京都・滋賀圏の極悪不動産ランキング

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1 名前： 名無しさん 投稿日： 2001/04/24(火) 14:18: 京都・滋賀圏にお住まいの皆さん。極悪不動産を追い出し、一刻も早く
平和な町を取り戻しましょう。
総合だめランキング
１位　リットー不動産　ここはやばい。電話の対応や人のよさそうなはなし
　　　　　　　　　　　ぶりからよくだまされる人は多い。出るときは、
　　　　　　　　　　　その親切そうな態度ががらりと変わる。自作説明書が
　　　　　　　　　　　１万円するそうな。
２位　辻寅不動産　　　もう名前からしても怪しいが、電話に出てくる
　　　　　　　　　　　おっちゃんはまるでやくざを彷彿とさせるような
　　　　　　　　　　　口調。商売やる気無し！

　　個人的には、キンキホームが無難かなと思います。
　　学生さんは、キンキホームとか生協不動産が無難でしょう。
2 名前： 学生ちゃん 投稿日： 2001/04/24(火) 14:29: 学生はりっとーをつぶすべき　名無しさんは正しい
契約してからの態度があまりにも違いすぎる。
おにいさんは金のことしか頭にない
3 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/24(火) 14:34: １＝２
自作自演はウゼエ
4 名前： 名無しさん＠ 投稿日： 2001/04/24(火) 14:37: 　きみらの考えやと、基本的に１位、２位なんて小さい不動産じゃ
よっぽどのことがないかぎり選ばないほうがええってことやろ。1の
書き込みをした人はおおむね良い考えやとおもうわ。まあ不動産なんて
製造業なんかと比べてもわかると思うけどサービス精神に欠けると思う
し、まして小さい不動産なんてのは、せこく金をまきあげなやっていか
れへんからな
5 名前： 名無し不動さん2 投稿日： 2001/04/24(火) 14:40: 3よ！俺もそう思う。
6 名前： 名無し不動さん2 投稿日： 2001/04/24(火) 14:46: 1　ミニミニ
2　エイブル
3　りっとー
4　長栄
7 名前： 名無し不動さん3 投稿日： 2001/04/24(火) 14:48: みにみに　えいぶるはなんか中途半端
8 名前： 名無し不動さん4 投稿日： 2001/04/24(火) 14:51: 京都在住ですが、りっとー不動産ってどこなの
9 名前： 名無しさん 投稿日： 2001/04/24(火) 14:53: 滋賀県の草津と栗東（りっとう）の駅の間にある不動産です
10 名前： 名無し不動さん5 投稿日： 2001/04/24(火) 14:53: リットン調査団なら、知ってるぞ。
11 名前： 名無しさん 投稿日： 2001/04/24(火) 14:54: 3へ　ばれた？あまりにも嫌なおもいでだったもんでつい。
12 名前： 名無し不動さん6 投稿日： 2001/04/24(火) 14:58: 4へ　おまえは大手不動産のまわしものか！たわけが！
　　　　　　　　　　　　　　
13 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/24(火) 15:03: 駄スレ決定。
最近、この板で昼間に立つスレは、駄スレが多すぎる！
氏ね(-_- )凸
14 名前： 名無し不動さん7 投稿日： 2001/04/24(火) 20:55: 13 お前もしね
15 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/24(火) 21:08: 14　お前１だろ　図星さされてご立腹？（藁
　　>>13折れも駄スレに一票！
16 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/28(土) 19:12: 私にとって一番最悪なのは今出川にあるハウスセ？ンです。
手付金をまったく返してくれなかった。お父さんが怒って
電話してからやっと返してくれました。私が女の子で学生
だから最初は返さないと言えば通用すると思っていたのだ
と思います。相手により態度を変える事はひどすぎます。
17 名前： 名無し組 投稿日： 2001/04/28(土) 19:16: 何を言ってるんですか？
悪徳業者はダントツで三信工務店（不動産屋）ですよ！
18 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/06(日) 11:15: オモロイし上げとくわ。
19 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/06(日) 16:18
20 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/07(月) 15:39: 他にはありませんか？
21 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/08(火) 17:35: 大事な所をお忘れでは！
レンタルハウスに決まっている、金返せ。
責任者には刑事罰を祈っている。
22 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/09(水) 01:27: 17さんへ　三信工務店って京都のですか？ダントツになるほどの
悪業を本当にやってるのですか？この会社だとしたら、ここの社
長は、16さんの言っている会社に元は勤めており、この前会社の
社長がスポンサ－兼役員で実質、動かしているって以前に聞いた
ことあるけど、そんなに酷いことやってんのですか？
23 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/10(木) 10:22: 私も知りたい。
24 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/12(土) 22:20
25 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/15(火) 23:52: きっとこのスレはキンキホームの黒瀬君の仕業です。

黒瀬君は有名です。
26 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/16(水) 00:51: はげエイ○ル最悪！
自作自演がおもろすぎる。
27 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/16(水) 12:41: 京都のに上場の近くの中央○物は？
28 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/16(水) 23:47: あげ
29 名前： うひょひょひょひょ 投稿日： 2001/05/17(木) 03:11: おもろいスレやん。

俺はどっちかつ～と業者側の立場の人間やけど
ここに名前の挙がってるところと複数取引してるから
客側の視線が分かって楽しいのぉ(ﾜﾗ

＞25
個人名は出すなよ

ちなみに彼はもうキンキにゃいないよ。
大津は瀬田のＣにいたりしてね♪
30 名前： うひょひょひょひょ 投稿日： 2001/05/17(木) 03:15: ＞１
ちなみに業者の間ではＲの管理してる物件は垂涎ものの良い物件が多いらしいぞ。

でもＲは他の業者には物件をあんまり回さないから
評判は良くないみたいやけどな

また覗きに来よう♪
31 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/17(木) 10:07: 長栄ホーム極悪。大学在学中に一度引っ越しをして、２度目がここだった。
出るときにかなり言いがかりをつけられて「壁紙全面張り替え」に。
担当者が巻き尺で壁の面積を測ってたんだけど、めちゃくちゃいいかげん。
電灯をはずし忘れてしまって、取り外そうにも椅子がなかったため「外し
ておいていただけますか？」と聞いたら「５０００円になります。」だって。
だれか他の人に立ち会ってもらえばよかった。
最終的に１万ちょっとしか返ってこなくて愕然とした。
32 名前： >27 投稿日： 2001/05/17(木) 19:10: ヤ○ザ？
33 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/18(金) 01:24: >>32
ヤクザじゃないだろうけどヤメとけ。
あそこは絶対に後悔するぞ。エ○ブル＠桂のあのアホよりも
わざとらしい自作自演は必見だが。
学生や新社会人と見たら徹底的にナメてかかり、街金顔負けの
手口で「手付金」をむしり取る。
それにウチで働いてた子、希望の物件を見せてもらえず気色悪い声の
ババアに強引に良くない物件を押し付けられてた。
まだあのババア生きてるのかな？
「女性ならやっぱりバス停から近いほうが安心だと私も思うのよ」
と言って、そんなに本数のない路線のバス停のそばの物件を
契約させられてた。
契約についていったげたけど、店の雰囲気からして悪徳不動産そのもの。
大体、自分が茶を飲みながら話して客に出さんてあきれる。
34 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/18(金) 10:05: 33番さんへ。
それは長栄ホームかエイブル桂の店かどちらですか。
品数が少ない店ですね。
35 名前： 33 投稿日： 2001/05/18(金) 12:55: >>34
33で言ってるのは>>27と>>32が言ってる中央建○だよ。
けどエイ○ル桂もよくないぞ。長栄は店と担当によって
あたりはずれがあるから何ともいえんわ。

今の勤め先はそこそこ大きな病院だけど、俺の実家が建具職人で
建具ぐらいはよしあしがわからんでもないので京都以外から来る
後輩の物件選びとかによく頼まれてついていく。
ちなみに2回ついていって2回とも良かったのが、北大路駅近くの
ミスドのそばのカタカナの名前の店。
じっくり何度も見せてくれたし、入居後鉢植えをお祝いに贈って
くれたこともあったって。
36 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/18(金) 18:08: このスレ、ためになります。
miniminiのため口のおねーさんに言われるがままに
契約したけど、契約したとたんに態度ががらっと
変わってムカツイタ。
37 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/18(金) 18:50: ＞36番さん
どこの　ミニミニ？
38 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/18(金) 18:57: ま、営業にもよるが・・・
カツラのminiminiどうよ？
39 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/18(金) 20:01: えいぶ●に盗聴器しかけました
ﾋﾋﾋﾋﾋﾋﾋﾋ
40 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/19(土) 00:48: >>30さんへ　Ｒって何処．．．？
41 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/19(土) 01:04: 基地外
42 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/19(土) 01:28: 日建ホームは、敷金帰ってこねーぞ。
大阪ナンバー８Ｘ８のふざけたナンバーの黒シーマなんぞに乗りやがって
うったえてやるー。
43 名前： 京都のななし 投稿日： 2001/05/19(土) 03:36: 京都ラ○フでしょう～＜最悪
なぜ最悪かって？
聞きたい？
44 名前： 同志社女子大生 投稿日： 2001/05/19(土) 09:52: 聞きたいので是非教えて下さい。
引越しを考えていますので参考にしたいです。
私は地下鉄今出川駅を利用したいのでその辺の不動産屋さんの情報も
教えて下さい。
45 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2001/05/19(土) 14:30: >>43
京都ラ○フについて教えてください。
京都では物件数が多く、情報量が多くて、
良さそうなきがしたんですが。
（京都駅周辺で探そうと思っています。）
46 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/19(土) 14:52: 色々な会社を回った方が良いのではと思います。
会社によって多少の違いが有ります。
マンションもそうですが雰囲気も違います。
47 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/19(土) 17:30: それ。
48 名前： 名無しさん＠公演中 投稿日： 2001/05/19(土) 21:54: 京都ライ○はヤバいです。レン○ルハウス同様、いまはどこの
不動産屋も内情は火の車。
49 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2001/05/19(土) 22:58: げっ、先日、京都ライフで契約してしまった。
紹介手数料（１か月分）と手付金（１ヶ月分）を既に払ってもうた・・・。
50 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/19(土) 23:45: 終わった：：：ﾗｰﾒﾝ
51 名前： ふぇんでる 投稿日： 2001/05/19(土) 23:53: 　　ミミ彡ﾐミﾐ彡彡ミミﾐﾐ
,,彡彡彡ミﾐﾐ彡彡彡彡彡彡
ﾐﾐ彡彡ﾞﾞﾞﾞﾞ""""""""ヾ彡彡彡
ミミ彡ﾞ　　　　　　　　　ﾐﾐ彡彡
ﾐミ彡ﾞ　＿　　　　＿　ﾐﾐミ彡
ﾐミ彡 '´￣ヽ　　'´￣｀ ,|ミﾐ彡
ﾐﾐ彡　￣ﾟ￣'　〈￣ﾟ￣ .|ﾐミ彡
　彡|　　　　|　　　　 |ﾐ彡
　彡|　　　´-し｀)　　／|ﾐ|ﾐ　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　ゞ|　　　　､,!　　　　 |ソ　　＜　潰せ！
　　　ヽ　'´￣￣￣`ﾉ /　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　 ,.|＼､　　　' ／|､
￣￣| ｀＼.`──'´／ |￣￣｀
　　　＼　~＼,,／~　 /
　　　　　＼／▽＼／
52 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/20(日) 02:58: 京都のえーぶるすべて最悪ですね。
53 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/20(日) 08:01: >>49
ただ、レン○ルハウスの一件でいまはどんなに苦しくとも、
自己破産・倒産は無理……というか不動産協会も見張ってますし。
秋頃が危険かも、なんて言われてますが。
54 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2001/05/20(日) 08:47: 名無し不動さんさん
49です。
来月にはさらに敷金を払って、本契約という形になるのですが、
大丈夫でしょうか？
敷金というのは、きちんと管理会社の方にわたるのでしょうか？
そして、きちんと管理会社に敷金がわたれば、たとえ京都ライ○が潰れても、
あまり関係がないものなのでしょうか？

そのあたりのことがわかりましたら、教えてください。
55 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/20(日) 11:11: 49さんへ
敷金が管理会社に渡るかどうかを心配しているようでしたら、
敷金を支払った後に重要事項説明書の中に明記してある管理
会社に直接、電話などで確認すればどうですか？

ただ、管理会社も業界内のことは一般の人以上に良く知って
ますから、その仲介会社が危ないと思えば、先手を打つと思
うし、大丈夫だと思います。

管理会社に敷金が渡った後ならば、仲介会社が倒産しても被
害を受けることはありません。ご安心下さい。
56 名前： 名無し客 投稿日： 2001/05/20(日) 11:24: 滋賀県の○イブルＦＣの○ルアイシ－に行きましたが、
接客マナ－がまったくなってない。社員は超低レベル
でロクな説明もしない（出来ないが正論）まま、ただ、
ひつこく契約しろと迫る。
契約してほしければ、ちゃんと接客マナ－と物件知識
を身につけろ！！
この会社、どんな社員教育してるんだろう？
結局、とても親切だった他の不動産会社で決めました。
57 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/20(日) 23:35: >>42
日建ホームはたしかに最悪。
今年の初めに情報誌とネットの両方に出てた物件がよさげ
だったんで行ってみたら、決まったところだということで
別の物件を勧めてきた。
断ったけど、あとでわかった話ではその部屋はすでに去年の
夏に埋まってたらしい。けどまだ今も客寄せのためか出して
る。最悪。氏ね。

>>55
管理と仲介が一緒の業者で自社物件でなければどうなるの？

>>44
35の言ってる店にとりあえず行くだけ行ってみたら？
58 名前： 名無し不動産業者です 投稿日： 2001/05/21(月) 13:09: エイ○ルが最悪で、長○ホームが極悪で、京都ラ○フがヤバくて、
ミ○ミ○がムカツク・・・。
じゃあ、京都の賃貸業者、ぜーんぶダメってことになりますよ。
（それ以外の業者は、寄ってません）
それだったら、１軒１軒直接大家さんを尋ねて回るしかないよ。

店舗・担当者で多少の当たりはずれはありますが、ここで言われている
ほど、どの業者も最悪で極悪でヤバくてムカツクことは、決してありません。
ご安心を。

でも、ミ○ミ○は、ちょっとねえー。
59 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/21(月) 23:31: ハウス○ットワーク超ムカツク。
直接大家に文句言ってやるぞ。
60 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/22(火) 00:36: 阪急京都沿線で探してるんですが
評判のいい不動産屋はどこでしょうか？
不安です。
61 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/22(火) 15:51: 答え。
エイブル
ミニミニ
長栄ホーム
キンキホーム
ハウスセゾン
ハウスネットワーク
ライフ
62 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/22(火) 16:58: 最悪・・・
63 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/22(火) 17:30: 京都には他に賃貸屋があらへんのとちがうんやないか。
わいは茨木の業者やがほかしらへんど、他にええとこあるか。
たまに京都に行くけど売買屋の片手間とちがうんかいや。
無名の方がごりごりやど。
64 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/24(木) 18:15: 13へ　おまえはりっとーか。ひさびさみたらぬあまいきなことかきゃがって
65 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/25(金) 09:17: あげ
66 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/25(金) 18:09: はたしてそうかな。
67 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/26(土) 10:10: ○うす○っとわーくにくらべりゃ、エイブルのほうが何倍もマシだよ。
68 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/26(土) 18:06: 上桂の泰〇ホームは最悪です。
良い物件があったので借りようと思ったら、『先に交渉している人がいるので』という理由で、順番待ちをさせられた。
これは当たり前のことなのでいいけれど、いざ自分の番になって交渉を始めて、値引き交渉をお願いして返事を待っていたら、帰ってきた返事は『次の人に決まりましたので今回はご縁がなかったということで・・・』って・・・なんで？
こっちは順番を待たされたのに、追い抜かれて契約するのはおかしいって文句を言ったら、『値引きをする客より言い値で借りてくれる客がきたら、そっちを優先して何が悪い』って開き直ってた・・・。
ほんと、最低な不動産屋です。
69 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/26(土) 19:09: うちらみたいな不動産屋に来たあんたが悪い。
有名な不動産屋をえらべや、小さいとこ来てうだうだ言うな。
ワシら金もうけに必至なんや、ごりごりやで。
桂のエイ〇ルがよだれ垂らして待ってるで。はよこいはよこいてさ。
消毒代持って来てや。
70 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/26(土) 19:15: ６９番さん
貴方ほんとはエ〇ブルさんとちがうのですか、なんか怪しいですよ。
71 名前： うひょひょひょひょ 投稿日： 2001/05/26(土) 20:26: ひさびさに覗いてみたら活気づいてるねぇ

滋賀で部屋を探すならば業者数が少ないから必然的に限られてくるわな～。
まぁ、悪徳かどうかや有名無名かかわらず滋賀(湖南エリア)での賃貸屋さん、
一応、順不同で書いてみるからいろいろ廻ってみるがよろし。

●大津市／琵琶湖より京都側
・アパマン館大津駅前店　・エイブルFC大津店　・ハウスセゾン大津店
・膳所　・キンキホーム膳所センター／石山センター　・井上不動産事務所　・大覚
・アヤハ不動産膳所店／堅田店　・ハウザー滋賀石山店　・ダイワ不動産

●大津市／瀬田駅エリア
・キンキホーム瀬田センター　・ハウスセゾン瀬田店　・ダイエーホーム
・長栄ホーム瀬田センター　・長栄瀬田センター　・minimini瀬田店
・エイブルFC瀬田店　・アヤハ不動産瀬田店　・大松商事
・アパマンショップ瀬田店　・伸拓住建　・リコーハウジング
・瀬田ハウジング　・サツマ住宅

●草津市／南草津駅エリア
・キンキホーム南草津店　・生協　・アヤハ不動産南草津店
・サークルホーム　・タマキ　・アパマン館草津店　・レック
・ハウザー南草津店　・ハウスセゾン南草津店　・孝徳不動産

●草津市･栗東町／草津駅エリア
(西口)
・キンキホーム草津店　・アヤハ不動産草津店　・エイブルFC草津西店
・minimini草津店　・かどわき不動産　・
(東口)
・ハウザー草津店　・三光不動産　・ハウスセゾン草津店　・大明産業
・エイブル滋賀草津店　・辻寅不動産　・リットー不動産センター
・南井不動産

上でいろいろ書かれてるエイブルは、滋賀では直でやってるのは滋賀草津店だけ。
他はFCだな。まぁ、同じ物件でも気持ちよく借りたけりゃいろいろ廻ってみれ♪
72 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/27(日) 00:42: 71さんへ　業者数少ないって言ってるけど、結構あるなぁ～。
これ、全部廻るのって大変だよ。各不動産会社の特色等あれば、教えてちょ。
73 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/27(日) 22:47: age
74 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/28(月) 13:05: age
75 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/28(月) 20:44: ageage
76 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/28(月) 20:46: ↑↑↑お前暇人か
ほかのとこのスレも上げてばかりいやがるな
そんなに下げたいスレでもあるのかよ
ドキュソめが
77 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/28(月) 20:49: ↑↑ドキュソが必死こいて下げたがってる
スレをさがせ！
78 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/29(火) 20:24: age
79 名前： 名無し不動さん＠４３ 投稿日： 2001/05/31(木) 04:33: 遅くなってｽﾏﾝﾇ
京都ラ○フでは、手付うっちゃうと
もし借りるのやめる場合、手付金+手数料
まで盗られますよ。
80 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/31(木) 22:38: そんなときは少額訴訟
81 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/31(木) 23:07: >>79
そんなもんかなぁと思っていたんですけど、
本当はきちんと帰ってくるべきものなんですか？
82 名前： 名無し不動さん＠４３ 投稿日： 2001/06/01(金) 02:34: 手付はまぁどこでも盗られるだろうけど
手数料までいかれるもんなんかな？？
普通？
83 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/01(金) 16:19: そんなもん手付かて取られるもんかいな。
取るんやったら悪徳不動産や、今の時代全部返しまっせ。
８２番おまえは悪徳不動産屋や。有名どころは全部返してるよ。
いいかげんまともになったらどうや。
84 名前： 名無し組 投稿日： 2001/06/01(金) 16:20: 三信工務店が一番悪党でしょう。
85 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/01(金) 19:27: 私は東京の不動産屋ですが、関西版で三信さんの悪口をよく見かけますが
いったい何をされたのですか、理由を知りたいです。工務店さんの悪口が
不動産に出てくるのは珍しいことと思いますので宜しく。
86 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/02(土) 02:00: ↑に同じ。是非、教えて！！
87 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/02(土) 05:04: 昔、エイ○ルで部屋借りたけど、入居してすぐ換気扇の調子が悪くなったんで
担当者に来てもらったが、あやうくやられそうになった。
マジなんで笑えない。
88 名前： 名無し組 投稿日： 2001/06/02(土) 09:49: 三信工務店は不動産屋です。
屋号は確かに工務店と付けてますが、建売り分譲専門の不動産屋です。
89 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/02(土) 09:53: ８７番
貴方は男か女かどちらですか、男なら笑える。
８８番
そんなことより悪党の理由が知りたい野ですよ、宜しく。
90 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/02(土) 20:10: ８９番さんに一票
91 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/03(日) 15:14: エ○ブル担当者を部屋に入れる女（男？）性入居者は気をつけよう。
92 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/03(日) 18:26: 他のスレでエイブル手数料半額やめたんだって。
誰か知らない？。元社員の話しです。
93 名前： 87 投稿日： 2001/06/04(月) 00:57: >>89
女ですがなにか？
94 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/05(火) 00:01: このスレ見てると京都ではどの不動産屋も信用できなくなりますね
95 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/05(火) 09:40: ２チャンネル見て信用しない出ね。
小物の集まりなんだから。
大手は何処もしっかりしてるよ。ここに名前が挙がるのは大手のしるし。
96 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/06(水) 03:42: 明日長栄に部屋探しに行こうと思ってます
97 名前： 名無し 投稿日： 2001/06/06(水) 06:14: うはははははははははははははははは！！
大手はどこもしっかりしてる！！やて～～～～！！！！！
うわっはっはっはっは～～～～～～～！！！！
まともな社員は全部抜けてカスだけが残った京都ラ※フや
客御菓子にかかるエ※ブルやミ※ミニがしっかりやて！！！！
敷金余分に取られても、大手には逆らえませんね～～～～～！！（ﾊﾞｶ
98 名前： 名無しおばさん 投稿日： 2001/06/07(木) 09:45: このスレ拝見してて面白いですね。
皆さんおっしゃるようなひどいところばかりではないと思いますが、一言。
最悪ななのは個人の私腹を肥やしておられる方がおられると言う事です。
自分の立場を利用して、更新手数料を取っておられる方です。
ハ〇〇〇〇ン〇院センターの店長さんのように。個人の領収書もあります。
話しの中でいとこから見せてもらいました。
これっていかがなものでしょうか。サラリーマンとしてモラルをお守り下さい。
99 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/07(木) 12:12: モラルを守るように忠告してあげれば
e-heya@e-saison.com
100 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/09(土) 21:24: モラールは大切ですね。
101 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/14(木) 03:04: ハウスセゾン西院店のアイツ最悪!!
もっと死ねばいいのに
102 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/14(木) 18:34: 101さんに一票
私もそう思います。良ければその訳を記入よろしく。。。。
103 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/19(火) 00:09: 京都市内の　（株）府庁前不動産　って知ってる人いる？
104 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/19(火) 20:57: 売買屋さんですか。
105 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/20(水) 03:14: 賃貸です
106 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/21(木) 07:13: １０３は何かされたですか？
107 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/21(木) 12:35: 賃貸では名前を聞いた事がありませんのでローカル業者でしょう。
そんなところに行くのはやめなさい。
108 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/21(木) 22:21: ／￣￣￣￣￣＼
　　　　　　　　 |／VVVVVVV＼|
　　　　　　　 | |　ニニニニ｜|
　　　　 _　　　 | |　 ( ･)　 ( ･)　| |
　　　　 | |　　（d|　　　　|　　　　 |）
　　　　 | |.　　　（　　 ( ∩∩)　　）
　 __∂|ш|　　　 |　　　　| |　　　|　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　|＿∩＿）　　　|　　／￣￣＼|　　＜　だめだこりゃーーーーーーーっ！！！
　　|　　　）　　　,,＼￣￣￣￣）　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　ヽ　　 |　　／乂￣￣￣￣
　　　＼　　＼　　　　　　　　ヽ
　　　　＼　　ヽ　　　　　　　　）
109 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/21(木) 23:57: やっぱりローカルはダメなんでしょうか…
長栄にしようかな…
110 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/22(金) 18:01: 何をされたんだよ？。
ちゃんと書け、忙しい合間を見て答えようとしてる人もいるのですよ、何ちゃってー
111 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/24(日) 07:23: 今日長○に逝ってきました
親切にあれこれと物件を出してくれるのですが、希望とは明らかに違うものを出されると萎えてしまいます。
(ﾟдﾟ)ﾅｴｰ!!って逝ってやろうかと思いました。
112 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/25(月) 09:48: 何処の長栄だ、それは。担当は可愛い子か。
113 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/26(火) 02:08: 担当は男でしたが・・・
114 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/26(火) 15:48: 二度と行くなよ。
115 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/27(水) 00:24: 今日も逝ってきました。
116 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/29(金) 13:19: それでいい部屋は見つかったの。それともまた気分を悪くしたの？。
117 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/06/30(土) 10:28: 111番、内容をもっと詳しく書いてちょうだい。
118 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/01(日) 02:04: >>117
(ﾟдﾟ)ﾊｧ?
書いある通りだYO!
119 名前： 無し不動さん 投稿日： 2001/07/01(日) 23:26: >>83
私も以前京都ラ○フで手付金（全部で家賃２か月分）とられましたよ。
120 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/02(月) 00:59: >>119
京都では一回払った手付けは借り主の事情での破談では一切返却されませんよ～
それが基本ですわな。京都だけか？
つーか、それで儲けてるって感もあるじゃん？賃貸屋って。
121 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/02(月) 09:56: ないない、基本的には契約金が全額入るまでは返している。
返さないのは悪徳不動産屋の証拠。返すよう府庁も指導していると聞いたぞ。
今からでも手数料や手付けを返してもらえ。府庁の建築指導課に相談せよ。
このままでは京都の不動産屋の恥さらしになる。
122 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/03(火) 06:15: >>121
普通返しますか？
123 名前： 119 投稿日： 2001/07/03(火) 21:45: 実際のところを確認したいという気持ちから、
消費者生活科学センターに問い合わせました。
重要事項説明を受け、契約書を発行してもらっているのであれば、
（まだ契約書には何も書いてはいませんでしたが、）
たぶん、手付金も手数料も戻ってこないでしょう、とのことでした。
契約するということを口頭でも意思表示していれば、ダメというこ
とでした。
念のため、住宅相談窓口で専門家に聞いてくれとのことでしたので、
さらにそちらに聞いてみました。
重要説明は受けたが、まだ契約書には何も書いていないと伝えたところ、
「手付金＋手数料を払ったときに発行してもらった紙にはなんか書い
ていてありますか？」
と聞かれたので、
「万一借主の都合により解約の場合又決済金期日を経過した場合、その理由
の如何に拘わらず手付金は無効となり、既領の手付金及び手数料は返還され
ません。」
との記述がある旨を伝えたところ、
「それだったら、（返金しなくても）特に問題はないと思います。」
とのことでした。

うーーん、どうやら、返金しなくても法律的には特に問題はないらしい。
こちらの都合でのキャンセルで、こちらが払うべきものであれば、
それはそれで仕方がないと思っていたので、不満とかはないですが、
それにしても、家賃２か月分は高いなぁ～。
他の不動産屋もこんな感じかしらん。
（別に、京都ラ○フを悪くいってるのではないですよ。
対応も悪くはなかったですし。）
124 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/04(水) 04:37: >>123
と言うより常識だYO!
知らない人が居た方が驚いたYO!
無知は罪なり♥
125 名前： 119 投稿日： 2001/07/04(水) 12:41: 業界人にとっては、常識かもしれませんが、
一般の人にとっては、そこまでわからないものですよ。
しかも、不動産屋っていうのは、なんだかあまい良いイメージがなく、
つい、「本当にそうなの？」と疑いたくなってしまうんですよ。
（俺だけか？そう思っているのは？）
まぁ、良心的な不動産屋に対しては失礼な話なんだけどね。
126 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/04(水) 16:26: 物を買ったらお金はいる。例えば服屋で服買って２．３日後に気が変わった
言うて引き換えに金返してくれるか？これください、わかりました、で契約は
成立や。
127 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/04(水) 16:59: 服の場合はそうかもしないが、
物を買う場合、全てのケースにおいて、
服と同じとは限らないでしょう。
実際、販売方法や、契約の種類などによっては、
クーリングオフという制度もあることだし。
（服の場合でも店によっては返品対応可のところもあるし。）
128 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/05(木) 01:13: リットーの親子、大嫌いじゃー。
129 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/05(木) 03:25: と言うか、簡単に金を他人に渡す事自体警戒心なさ過ぎ
不勉強の一言
130 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/05(木) 08:40: ん、わざわざ出した服の例はどうなったの？
131 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/05(木) 09:34: 不動産の仲介手数料は契約成立の報酬であるわけだから手付金を払った
時が成立時か、契約を完了した時が成立時かの解釈の違い。
悪徳業者は法律を前者で解釈しているだけ。相談窓口の人もじゃまくさいから
適当にあしらっているだけ。
良心的かそうでないかは契約完了時にしか手数料を取らない会社。
せこいことしなくても顧客はたくさん来るから。
潰れそうな所が悪どく素人の顧客を泣かせてる。
顧客の人は注意、注意。。。。。
132 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/05(木) 11:48: 業者によっても解釈が異なるようなことを、
素人に対して、常識とか、無知とか、不勉強とか
言って、簡単に片付けられるようなことか～？？
133 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/05(木) 17:30: そのとおり。
手付けを取るような会社に行くな。まして契約をしていないのに手数料を取るとは
とんでもない会社だ。社会の変化を捉え切れない典型的な昔の業者に他ならない。
こんな会社は相変わらず茶髪に派手なネクタイと相場は決まっている。
悪徳不動産を選ばず、詳しく説明してくれる良心的な不動産屋さんへ行こう。
134 名前： 名無し家主さん 投稿日： 2001/07/05(木) 17:51: ミ〇ミ〇の京都店が一部撤退するってほんとですか。
業界で知っている方教えて下さい。
内部情報も出来れば教えて下さい。
135 名前： 悪徳不動産 投稿日： 2001/07/05(木) 19:02: 133のアンちゃんよう
手付払って
部屋止めるっちゅうんは　他からの商談止めるっちゅうん意味やで
あんた八百屋で大根買って腐らして返品かますんか？
申し込み一枚でリスク背負えるほど　うちは甘い事おまへんわ
136 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/05(木) 19:08: 不動産屋口調だ・・
137 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/05(木) 19:46: どうも、悪徳不動産さんは喩え話が苦手らしい。
（自分で悪徳不動産と書くところはちょっとワラタ）
腐った大根は商品価値０だが、キャンセルされた部屋は、
商品価値０ではない。
直ぐに次の契約者が見つかれば、損失０の場合もある。
（もちろん、直ぐに見つからなければ、損するわけだが。）
キャンセルした挙句、部屋をめちゃくちゃにして誰も使えない
ようにされたら、腐った大根に喩えてくれ。
勝手に大根腐らせるな～。
138 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/06(金) 05:51: 部屋止めてやんだからその分金取って当たり前と思ってます
止めてくれって言うから止めてやってんのに数日してキャンセルって・・
そりゃ普通手数料もらっていいんじゃねー？
139 名前： 名無し家主さん 投稿日： 2001/07/07(土) 09:45: あほは消えろ。
成功報酬の意味を良く考えろ。おまえみたいなあほ経営者とあほ社員がいるから
世の中よくならんのや。仲介とはなんぞや、小学校から国語をやり直せ。
140 名前： 名無し家主さん 投稿日： 2001/07/07(土) 18:33: そのとおり。
金もうけだけの弱小企業とあほ社員達、頼むから社会勉強をしろ。
141 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/07(土) 18:35: この家主さん面白い。痛い目にでもあったの？。
142 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/08(日) 01:07: 成功報酬の契約なんてしませーん
仲介の意味？
だから部屋止めてやってキャンセルされたらその分の損失を補ってもらって当然だろーよ
143 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/08(日) 01:34: >>142
お前みたいのがいるから困るんだよ。
成約しないとだめだっつってんだろ。
部屋止めるとか言ってけど、お客さん
にプレッシャーかけたいからそういう
ことにしたいんだろ？
だいたい、手付金取るなら契約してなきゃ
おかしいだろうがよ。
144 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/08(日) 06:35: ﾏﾏｰ!!おかしな人がｲﾊﾟｰｲだよー(;´Д`)
145 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/08(日) 08:37: 注目の犯人逮捕！
http://keishichou.virtualave.net/
146 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/08(日) 22:56: ↑注意！！
引っかかってしもうた・・・。(T_T)
147 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/09(月) 09:59: 勘違い野郎等に一言。
良心的な不動産屋なんか
ないっちゅうねん（笑）。
148 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/09(月) 12:46: >>146
何をするやつ？
149 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/09(月) 18:16: １４７番
客の前で同じ事言えるか？、思ても言うたらあかん。１４３番の１勝。
心を入れ替えて投稿せえよ。
150 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/09(月) 18:43: １４９番
ご忠告ありがとう。
心を入れ替えて営業に励みます(笑）。
151 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/09(月) 19:57: 面白い人達ですね、見ていて楽しいです。
けっこう素直な人達じゃないですか、ミニミニもエイブルも見習ってほしいですね。
やっぱり悪徳不動産屋さんはこの２社で決定。
賛成の諸君の意見をまた見せてね。（爆笑）
152 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/10(火) 14:38: いやいや悪徳不動産はやっぱ長栄ホームがナンバーワンだわさ。
153 名前： 名無し売買不動さん 投稿日： 2001/07/10(火) 15:23: 売買業者です。長栄と長栄ホームはどうちがうの？。
１５２番さん、その訳は？。
友達が言っていたけどいいかげんなのはハウス〇〇ンだってさ。何か上場する計画らしいけど店長とか古い社員を入れ替えてから上場するらしいぞ。
154 名前：　　　　　　　投稿日： 2001/07/10(火) 22:05: >>153
長栄は分譲や売買や管理やってて、ホームは賃貸メイン。
まぁ賃貸業者はどこも悪徳だろう。
正しく言えば、賃貸で手付は取ってはいけないからな。
155 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/11(水) 11:54: 滋賀県のエイブルＦＣの社長はアパマンショップＦＣのオーナーらしいで。
エイブル看板がアパマンショップに変わるのはもうすぐやね。
156 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/12(木) 02:26: 晒し上げ
157 名前： 名無し売買不動さん 投稿日： 2001/07/12(木) 09:15: １５４番さん、ありがとう。
158 名前： ㈱DQN不動産 投稿日： 2001/07/12(木) 23:27: 中京区の「瞳工務店」
ドキュソも良いトコ。
マジでトラブルになる確立高すぎるから絶対取引しないように！！
もうすでに、いくつかのグループからは村八分になってる。
エンドユーザーにも結構ひろまってるけどね。
159 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/12(木) 23:38: こほ
160 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/13(金) 03:24: やっぱり長○ってダメですよね。。
あんまり悪い噂聞かないからマシなのかと思ったら。。
私は京都ライ○で部屋を借りました。
どこを選んでも当たり外れってあるからこれは運次第ですね。。
161 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/13(金) 16:36: そうそう、その会社がよくても営業の人が悪い場合もあるしその逆も
あるしな。ちなみに私も京都ライ○の北の方の営業所で部屋借りました。
いっぱい不動産屋さんあったけど一番親切でいい物件紹介してくれたんで・・。
162 名前： ㈱DQN不動産 投稿日： 2001/07/13(金) 19:26: 業者からしたらライフはかなりムカつくけどな。
専任の業者を抜いて、大家に直接交渉したりとか、
申込金を返還しなかったりとか、多々ある。
163 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/13(金) 20:53: 裏で競売やってる業者の
表の名前教えて下さい。
164 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/14(土) 09:06: 太秦のライトハウスで賃貸マンション探してもらったけど良かったよ
165 名前： 名無し会社員さん 投稿日： 2001/07/14(土) 10:25: 京都ライ〇のどんなとこが良かったの。ちなみに私の会社ではあの会社だけは
行くなと評判ですよ。申し込まなかったら態度が変わるし、脅迫まがいの事は
言ってくるし、茶髪はいるし、ホント可哀相な会社です。
この前なんか駐車違反を注意したら逆に睨んでくるしまつ。
早く京都からなくなればいいんです。
それと、この会社にいた人が今出川の角の会社にいました。友達の家捜しに
付き合ってみてびっくり、すぐ違う不動産にいきました。
この業界の事は良く分かりませんが色々出没しますね。
ちなみに友達は今出川の南にある長〇で部屋を借りました。
皆さんおっしゃるような悪徳ではありませんでしたよ。北側の長〇ホームも
印象は良かったですよ。最悪だったのは京都ライ〇とエイブルです。
こちらの条件と違うものばかり見せられました。こいつあほと違うのかと
思いました。正直な感想です。
166 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/14(土) 12:09: 滋賀の橋○不動産。
会社ぐるみで嘘をつく。二度と使わない！！
167 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/14(土) 13:45: 隣の民家が鶏飼ってます。そして最近雄鶏まで！！
朝の３時から夜の７時までランダムにトキをあげちゃったりしやがります。
直接苦情いっても無駄なのでエアガンで狙撃したいがつかまりそう。
不動産屋（京都ライフ）に言えば解決しますかね？
168 名前： １６７ 投稿日： 2001/07/14(土) 13:58: ちなみに、近所で鳩勝手やがる民家もいます。
糞害炸裂。
昔台東区あたりで鳩屋敷が近隣住民ともめてしまいには放火された
ことがあったらしいが、近隣住民の気持ちはよくわかる。
鳩屋敷の前の道路で座り込んでる鳩蹴散らしたら睨まれた。
169 名前： １６７ 投稿日： 2001/07/14(土) 14:02: たしかに鶏はなくのが仕事だし、鳩は糞まきちらすのが仕事だから
仕方ないとは思うが、やはりむかつく。
一番許せないのは飼う奴！！
たまごっちでもやってろ！！！
170 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/14(土) 14:49: １６５の長○関係者君へ
会社で京都ライ○の評判が悪いならなんで友達連れていくねん。
あほはお前や。
171 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/14(土) 16:03: ＞170　その通り
最悪、長○ホーム！
172 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/14(土) 16:12: ＞165
今時、茶髪は公務員でもおるわ。
どこの会社（業種関わらず）でもおるちゅーねん。
昔のヤンキーと間違えてるんちゃう。今や普通のファッションの
一部となってるやん。（コマーシャルどれだけ今流れてるかわかってるか？）
話してアホやったら別やけど。
173 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/14(土) 18:03: 賃貸新聞に書いてあったけど、エイブルって
ほとんどの管理会社と取引停止になったって本当？
174 名前： データ加工料 投稿日： 2001/07/14(土) 19:36: １萬８千円ナリ（ﾜﾗ　>>173

あ、1萬６千円だったか
175 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/15(日) 00:41: 京都ライフの長岡店で契約したけど、そこの店長、強引に契約書書かせた
くせに、こっちが本籍地（Ｂ地区）書いた途端、態度を豹変させて私の
書きかけの契約書取り上げ、「事情によりこの部屋はお貸しできません」
とのたまいやがった。
京都ライフが悪徳業者なのか、京都という土地柄がそうなのか・・・
（まぁ慣れてるのでいいのだけど。）

その後結局丹波橋のライフで契約したけど、そこの管理部の担当者、
いいかげんすぎ。
共用スペース（廊下、階段、玄関）の電球が切れたから交換してくれ
って連絡しても全く動かず。数回の催促電話ののちしぶしぶ交換。
不法駐輪の自転車も、「○日に撤去します」という紙を貼ったまま
１年以上撤去しない。（そのうち紙が雨風で剥がれちゃったよ。）
騒音の苦情を入れても全く対応しない。
廊下も掃除がなってない。埃だらけ。
はっきり行って、管理費ドロボーです。
176 名前：京樽投稿日： 2001/07/15(日) 04:39: http://bigweb.hoops.livedoor.com
ココエエデ
177 名前： 名無し会社員さん 投稿日： 2001/07/15(日) 10:40: 170番さんへ
私は金融関係の人間です、関係者ではありませんので悪しからず。
疑り深い性格なんだね、可哀相に。もうお金貸してあげない。
171番さん
負け犬の遠吠えみたいで面白い。この業界もうちの業界とたいして変わらないんだね。
早くそんな業界を卒業しろよ、心が醜くなる前に。
178 名前： (有)厨房ハウジング 投稿日： 2001/07/15(日) 10:48: >>177
ここは可哀相な厨房の吹き溜まりです。
特に170は（糞
って言う俺もか…（涙
179 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/16(月) 00:05: 他人のふんどしで商売（知ったらアホらし、高利益）不動産！
貸すとき仏、回収鬼の金貸し（借りるが悪い高利息）金融！
ぼったくり（あまい話に高勘定）水商売！
どれもこれも楽して金儲け！
同じ穴のムジナと思うですけど。177の方あなたも卒業したら？
180 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/16(月) 09:35: この業界もうちの業界とたいして変わらないんだね。
早くそんな業界を卒業しろよ、心が醜くなる前に。

自分に言うてんのか？
181 名前： 名無し会社員さん 投稿日： 2001/07/16(月) 09:42: はい。
170番さんと私にです。かきこしていて情けない。
182 名前：あげ投稿日： 2001/07/16(月) 12:48: http://www.forma-jp.com/ishiguro.jpg

悪徳なばばあです！
183 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/16(月) 15:38: ハウス○ットワーク潰れろ！！
うちの会社の女社員に手出すな、あほ！！
184 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/16(月) 17:16: 何何、なんかされたん？
まさか・・？
185 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/16(月) 18:20: 何をされたのですか、詳しく書いて下さい。
業界の信用を問われる問題です。
186 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/17(火) 01:54: 183
何されたんですか？
詳細　プリーズ
Ｈネットワーク
187 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/17(火) 18:54: 皆知りたがっています。183番さん書いて下さい。
188 名前： 175 投稿日： 2001/07/17(火) 19:21: うちのマンションの管理が、京都ライフから
長栄ホームに変わるという大家からの手紙が来た。
ライフ、ヤバいの？
189 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/17(火) 20:01: ㈱C　の　太秦の事務員　かわいいね
190 名前： 名無しの不動さん 投稿日： 2001/07/17(火) 20:07: ハー○○ト○ー○営業してる？
191 名前： 名無しの不動さん 投稿日： 2001/07/17(火) 20:17: ハ○スピア、新築（京阪丸太町）は大丈夫か？
192 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/17(火) 21:22: >>183
書き逃げならばネタであると判定します。

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　 |ネタ|Λ＿Λ　　|ネタ| Λ＿Λ　　|ネタ| Λ＿Λ
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193 名前： 192 投稿日： 2001/07/17(火) 21:24: ｽﾞﾚﾀ･･･（鬱
194 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/18(水) 01:28: 来月頭にライフで借りた部屋に入る予定なんだけど
手付けだけ払ってまだ契約全部終わってないんだよね
今問題でも起されてトンズラされたら大損だよぉ、、、
心配で心配で、、、
195 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/19(木) 09:45: ハウスピアって管理会社ですか、聞いた事がないので。
196 名前： 名無し京都卒業生さん 投稿日： 2001/07/19(木) 10:01: 京都も盛り上がってますね。ところでハウザ～〇イフは今元気ですか。
昔に住んでたマンションを管理してましたが、あまり管理がよくなかった
ですから。又スレを見ているとこの業界の変化はすごいものがあるので
興味があります。よくご存知の方是非教えて下さい。
197 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/19(木) 10:10: ハウスピア＝仲介もやってるみたいやな。
結構ええ物件もってるけど、どこの別れやろ。
198 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/19(木) 12:29: >>196
ハウザー○イフは京都南部が営業基盤だけど、京都○イフや長○ホームに
攻め込まれて、かなりしんどいみたいよ。
ハウツー○ームは、もっと厳しいみたい。
頼みの綱は、大和○ウスだけかな。
199 名前： 名無し京都卒業生さん 投稿日： 2001/07/19(木) 14:11: 198番さん
ありがとうございます。まだあったのですね、こんな時代だからなくなってるのかと思いました。
時々覗きに来ますのでまたよろしくお願いします。
200 名前： 名無しの不動さん 投稿日： 2001/07/19(木) 16:39: 京都ラ○フって内部事情、大変みたいよ。
荒れてんねぇ。見た目怖いもんね。
でも、なんか笑ける。
201 名前： 〇〇引退組 投稿日： 2001/07/19(木) 17:08: 200番さんへ
私の情報によると、またまた管理部の氾濫があるらしい。（〇員情報）
また管理物件持って独立の計画でもあるのではないのでしょうか。
202 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/20(金) 09:50: ２０１番さんへ
同業者です。その話おもしろそう。またって過去にも
あったの？詳しくおせーて。
203 名前： 〇〇引退組 投稿日： 2001/07/20(金) 11:17: ハウス〇ｯトワークがそうです。ライ〇のワカレ。
管理マンションを持って出た人達です。
204 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/20(金) 14:22: ふーん。で、今回もそこに誰か引き抜かれんの？
205 名前： 〇〇引退組 投稿日： 2001/07/21(土) 09:51: そうとは違うようです。今回はそことは関係なく独立計画みたいですよ。
ぼちぼちばれそうだから２チャンネル書き込み止めよっと。ネ、Ｈさん。
206 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/21(土) 13:59: 情報有難う御座いました。
けど、なんだかんだ言うてもライ○って
大手やね。
207 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/27(金) 00:25: age
208 名前： 名無し不動産 投稿日： 2001/07/27(金) 00:45: 彦根のさきがけ地所。
最低・最悪、社長の親父が愛人囲ってるよ。
事務のブスのおばちゃん。
209 名前： 名無し不動産 投稿日： 2001/07/27(金) 06:04: age
210 名前： 名無し不動産 投稿日： 2001/07/27(金) 09:32: 滋賀大経済学部生は注意ね。
さきがけは、基地外で欲が深い因業親父だから。
211 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/27(金) 11:28: 仲介手数料半額＝エイブルが一番まとも
212 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/27(金) 15:22: 京都ライ○も半額みたいよ。
213 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/27(金) 15:26: 京都ライ○も半額だと思ったけど、実際は１ヶ月取られた。
どうやら、物件によって違うらしい。
214 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/27(金) 15:59: >>211
でも、エイブルは業界から締め出し喰らってるよ。
215 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/28(土) 21:21: 仲介手数料＝（賃料の１か月分＋入館料÷１２）
って、業方違反じゃないのか？
216 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/29(日) 01:02: >>215
入館料？
何だ？
ナジックか？
217 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/29(日) 10:24: 業界人からしたらエイブルの姿勢は非常に有難い。
この時勢に強気な態度・・うーんかっこいい。
もっともっと管理会社を敵にまわして、家主を怒らして頑張ってくれ！
218 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/29(日) 12:06: 入館料を取ること自体は、業法違反には当らないよ。
京都＆滋賀で入館料と言って取っているのは、ナジ
ック（学生○報センタ－）と立○館大学内にある大
学関連会社のクレ○テックだと思うが、入館料は礼
金と同じ意味の金銭だから、業法違反にはならないよ。
ただ、素直に礼金と言えば良いのに、入館料とか、
大学○協やＪ○Ｂでは、年間管理費と言って礼金に
変わる金銭を取っているし、客が混乱しているのは
事実です。
まあ、それがそれぞれの会社の狙いなんだろうけどね。
219 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/29(日) 14:32: 学生時代、Ｊ○Ｂの物件に住んでた。
更新時に２０万位払わされたのはびっくりした。
月ずきの家賃安くして更新時にいっきに回収する。
これも会社の狙いだったのか。
220 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/30(月) 19:04: 何も知らない新入生を旨く騙しているだけ、仕組みをよく考えて見て下さい。
生協も学生の味方の振りして協力している。
どっちが悪いのか？？？？。
221 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/30(月) 20:45: >>218
入館料だろうが、
エアコンクリーン代だろうが、
消毒代だろうが
書類代だろうが、客が払うっていったんだったら
別に違反にはならないだろうけどね。

業法で決められてる手数料の上限ていうのは
あくまで　月額家賃の１ヶ月分てことでしょう？

それなのに
仲介手数料＝（賃料の１か月分＋入館料÷１２）
っていう式は　如何なものか？
って思っただけです。
礼金÷１２　が仲介手数料に上乗せされて
おかしいと思うやついねえのかな？
222 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/30(月) 20:58: http://2.pro.tok2.com/~aquahome/
↑ここに賃貸住宅補助制度なるものが書いてある。
223 名前： 目のつけ所が名無しさん 投稿日： 2001/07/30(月) 21:15: 福祉外国人に冷たいダイム都市開発。
224 名前： ひどい話 投稿日： 2001/07/30(月) 21:42: 滋賀県の宅新は最低。
アフターケアがまるでなっていない。
がっぽり共益費を取っておいて
廊下など共用部分の掃除を一切しない。
とくに南草津店長は最悪。
225 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/31(火) 09:43: ダイム都市開発って、Ｒ不動産の関係のところに名前が合ったような気がするが
ホントのところ誰か知らない。
226 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/31(火) 16:04: ダイムに元Ｒ不動産勤めのやついるね。
その社員達はＲが倒産するのしってたんやろね。
そのからみでＲの管理物件はほとんどダイムに
流れると思ってたけどそうでもなかったね。
227 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/31(火) 16:11: ダイムは所詮小さいよ。
倒産直後までいた社員を何人も入れて、
おいしいとこだけいただいてるんだろ。
落ち着いたら、たくさん雇うんじゃないか?
つながっていると俺は見た。
228 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/07/31(火) 16:32: ありがとうございます。そんな関係なんですね。
それなら皆で取引きを自粛した方がよくないかな。
229 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/01(水) 16:10: >>158
瞳工務店は最悪みたいだね。
最近も知り合いの業者がひどい目にあってたからなぁ。
まぁ賃貸屋の俺にはあんまり関係ないけど・・・・
230 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/02(木) 01:12: 京宅建協会の人って
すごくユニークな顔した人多し・・・・
もしかして血縁？
231 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/02(木) 18:09: kk
232 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/02(木) 18:30: ゼロコーポレーションで家買おうと思ってんるんやけどどう？
233 名前： ㈱DQN不動産 投稿日： 2001/08/03(金) 19:33: >>232
会社自体は別に・・・
いまや京都の建売会社では最大といっても良いくらいだから。
ただ、会社にヤクザが銃弾打ち込んだり、社長はチョンだったり、
裏工作が大好きだったり、カシ担保責任から逃げようとする位かな（ｗ

あっ言ってくれたら当社が仲介しますけど（ｗ
234 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/04(土) 01:26: 滋賀age
235 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/04(土) 18:26: 対応のいい管理会社ってあります？逆に悪い会社とかは？
236 名前： ㈱DQN不動産 投稿日： 2001/08/04(土) 18:34: 良い所はたくさんある。
悪い所はオーヤマハウジング、大黒賃貸サービス、ハウスセゾン
ハウスネットワーク、プラザプランなんかは態度悪いから個人的に嫌い。
237 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/05(日) 17:43: ハウスネットワーク態度悪いというか態度でかいね。
238 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/06(月) 15:47: フラットエージェンシーも最悪！学生をなめきっている。
ハウスネットワークなんかマシだよ。
239 名前： ㈱DQN不動産 投稿日： 2001/08/06(月) 16:14: 業者の立場としてね。
馬鹿な客の立場の話なんかしてないから。
240 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/06(月) 16:57: 大黒賃貸サービスには元Ｒの社員がいるよ。
241 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/07(火) 20:23: >>240 社長もＲ出身ですよ・・・・
昔の話ですが、
242 名前：　　　　　　　投稿日： 2001/08/07(火) 22:14: 参考までに・・・
http://www.daikoku-ltd.com/

工藤静香バリの変な女の写真ものってる（ｗ
243 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/08(水) 00:28: 男性　増えたね
ちょっと前は女の人ばっかりで
ドア開けた瞬間　すっごい香水の匂い
してて　　　なんじゃここ？
って思ったものだが・・・・・
営業アシスタント？　　も写真のせりゃーいいのに
けっこうかわいいのに　　客増えるかも・・・・
ttp://www.daikoku-ltd.com/
244 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/08(水) 00:54: http://www.daikoku-ltd.com/kaisyaannai.htm

幽霊かとおもったＹＯ！
245 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/08(水) 13:01: oo
246 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/09(木) 02:53: >>244
チョンの集まりかここは？？
247 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/10(金) 13:21: チョンって何ですか？。実力の事、お国柄？。
248 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/10(金) 13:24: 顔のこと
249 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/10(金) 13:26: ㈱大道ってどうよ
250 名前： ◆b1m2eu2o 投稿日： 2001/08/10(金) 18:51: >>249
聞いたこと無いね。

会員名　　　　（株）大道
代表者氏名　伊藤　泰憲
フリガナ　　　イトウヤスノリ
郵便番号　　 600-8234　　　　　住所　京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町
電話番号　　 075-371-7000　　　　　ＦＡＸ番号　 075-371-8637
251 名前：　　　　　　　投稿日： 2001/08/10(金) 23:05: もう捕まってつぶれたけど
九條地所がトップでしょう。（トップだった？）
産廃不法投棄で逮捕か・・・不動産も裏でかなりエグイ事してたからなぁ。
つるんで損はなかったけどね。
252 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/13(月) 11:33: 京都南部にある山凶って逝っちゃたの？
ていうか、不渡り？が出たからそろそろ逝きそうかな。
そーいや、京滋バイパス横の分譲も売れ残りが
多数あるみたいだけど。
そのへん、正確な情報どうよ。
253 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/17(金) 20:09: 感じは良さそうなんだけどなぁ！
254 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/17(金) 20:14: ゼロコーポレーションて、最近よく見かけるけどどう？
255 名前： 七誌不同三 投稿日： 2001/08/17(金) 20:47: ハウザーライフってどうなの？
あそこもあくどいって聞くよ？
256 名前：　　　　　　　投稿日： 2001/08/17(金) 22:15: >>254
>>232-233をどうぞ。

>>255
所詮、学生専門にしてる賃貸屋はどこも一緒。
257 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/18(土) 02:54: ゼロコーポレーションいいようなきもするけど...
インターネット町内会もあるみたいだし
258 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/18(土) 03:39: >>119
僕も京都ラ●フで手付取られました！！
少額訴訟で取り返せませんかね？＞お詳しい方
259 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/18(土) 13:24: 手付金いれたあんたが悪い！
以上。
260 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/18(土) 18:40: 這うざーらいふは父さんの噂が絶えませんね・・・
261 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/19(日) 17:02: あのー、結局京都って極悪不動産屋さんばっかりなのでしょうか？
262 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/19(日) 18:05: ＞＞260
そんな事はありません。
大手さんは知りませんが
地元密着の中小規模の会社は
良心的な不動産業者がほとんどです。
だって悪い評判たったら、逃げ場ないしね

極悪不動産屋にも良い人はいます。きっと
263 名前：　　　　　　　投稿日： 2001/08/19(日) 23:21: 優良な会社か悪徳な会社かを見極めるエンドユーザーがいないだけ。
それだけ客がヴァカなのね～。
264 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/20(月) 10:26: 福屋工務店　各支店　バカみたい　　特に各店長
住専から借金だらけのくせに近い将来株式を上場するって　笑わせるな
新人社員を騙している　　嘘つき不動産屋
テレビコマーシャルやめろー　　この嘘つき会社！！！
265 名前：　　投稿日： 2001/08/20(月) 17:52: 売るのも買うのもＨ屋工務店。仕事が早いっ！ってか（ｗ
266 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/21(火) 18:37: ２６４さん
貴方は社員ですか、嘘の内容を詳しくお披露目して下さい。
267 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/22(水) 09:40: ＞＞２６６　　募集要項と全く違う　実際の給与と歩合
その他自己負担しなければならない必要経費（例、、登記印紙代など）
もう嘘ばっかし。　　だから一回会社潰れたんだよ。
　　　福屋工務店は　　もう一回潰れて逝ってください。福屋工務店
他にもまだまだあります。　
268 名前：　　投稿日： 2001/08/22(水) 10:19: >>267
いやいや、つぶれてはいないでしょ。
ただ倒産寸前で生き延びただけだよん
同じ業界人としては嫌いじゃないけど～
269 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/08/28 13:10 ID:AYziozrM: 最近静かですね，この掲示板。
なんかネタ無いですか、懐かしい京都の人たちへ。
270 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/08/31 18:26 ID:wCMWiPSo: ある筋からの話しで
ショウエイ（ハーモニー住宅）
ってつぶれたらしいけど・・・
誰か詳細しってる？？
271 名前： 京都板 投稿日： 01/08/31 23:17 ID:PSJvc2dI: ちょうど１年前、寺社仏閣京都板がひろゆきの陰謀でつぶされ、
唯一、寺社仏閣板の部分だけが２ちゃんねるに生き残った。
（寺社仏閣板が http://mentai.2ch.net/kyoto/index2.htm とkyotoである理由。）

行き場を失った京都板住民は２ちゃんねるに怨念を抱きながらも立ち上がり、
独自に京都板（はんなり京都板と呼ばれる）にて活動を続けている。

このヘッドラインが、http://kyoto1.ceo-jp.com/headline1.html である。
272 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/01 13:31 ID:K/9eZu8A: ある筋からの話しで
ショウエイ（ハーモニー住宅）
ってつぶれたらしいけど・・・
誰か詳細しってる？？
273 名前： 名無し組 投稿日： 01/09/10 10:21 ID:rnk/ADU2: 漏れも情報きぼ～ん
274 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/15 20:12 ID:k8aLH2VA: 知りません
275 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/16 22:11 ID:???: ミニミニ
エイブル
長栄ホーム
ハウスセゾン(今出川)
三信工務店
レンタルハウス
リットー不動産
辻寅不動産
キンキホーム
日建ホーム
京都ラ○フ
○イブルＦＣの○ルアイシ－
ハウス○ットワーク
泰〇ホーム(上桂)
瞳工務店(中京区)
橋○不動産(滋賀)
ハウザ～〇イフ
さきがけ地所(滋賀)
ナジック（学生○報センタ－）
クレ○テック(立○館大学内
Ｊ○Ｂ
宅新
ゼロコーポレーション
フラットエージェンシ
九條地所
福屋工務店
276 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/17 03:21 ID:???: 嗚呼,京都住ミタイナア...
277 名前：　　投稿日： 01/09/17 10:03 ID:RfbXGPAU: >>275
○で伏せてるのと伏せてないのは一体なぜ？？
278 名前：　投稿日： 01/09/17 16:47 ID:b/PjbzdE: >>275
タイトホームもダメなのか？
桂近辺で部屋探ししてるんで来週あたり行こうかと思ってたんだが。
頼む、具体的に何をされたか教えてくれー！
279 名前： 275 投稿日： 01/09/19 02:50 ID:???: このスレに登場した名称を集めてみただけです。（いくつか漏れの可能性あり）
280 名前：　投稿日： 01/09/19 10:21 ID:2ap1kdIg: タイトホームと＠ふぃっとのサイトに載ってる家賃はウソです。
電話で問い合わせたら、サイト上に載ってた家賃や敷金より高かった。
悪質業者、逝ってよし。
281 名前：投稿日： 01/09/19 14:46 ID:???: ＠ふぃっと（ハウスメッセージ）　堀川御池
のところだな。。
282 名前：　投稿日： 01/09/19 17:23 ID:DoQ19mRA: age
283 名前：　投稿日： 01/09/21 17:10 ID:L3y3vtNU: 西京区・右京区でマンション借りようと思ってます（安いから）
ここはやめとけ！な不動産屋ってありますか？
タイトホームはダメっぽいのかな。
284 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/23 00:15 ID:.MhlMuQE: 長栄ホームの掲示板、暴露話ばっかでおもろいね（藁
285 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/23 01:04 ID:p4.4LAec: >>284
それ同意！
おもしろすぎるよね。あそこ
でもあのＢＢＳ放置するのは
ある意味漢　　あっぱれ（株）長栄ホーム
ttp://www.choeihome.co.jp/bbs/cgi-bin/aska.cgi
もしもクレームカキコ削除してたら、今頃
ヲチ板で、ﾜｼｮｰｲ？
286 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/24 00:13 ID:5wCNU4Hg: >>285
しばらく放置したのち、掲示板ごとあぼーんしそう。
京都ライフも掲示板置いてくれたらいいのに。
287 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/24 11:14 ID:81/G9fhI: >>286
京都ライフ　の内部告発　スレ立ったら面白そう
仲介業者が申込書、書き直しちゃいかんでしょう（藁
288 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/24 16:34 ID:mTeyHL72: 悪徳かどうかは知らないが、
京都のゼロさんは、昔、事務所にロケット弾を打ち込まれたね。
不発だったから良かったけど。
289 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/24 22:29 ID:ibNqswrs: 長岡のＫライフに行ってきたけど最悪だった！！　この地区で良い不動産ないですか
290 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/24 22:49 ID:fDSGByH.: 長岡なら向日不動産がマトモだと思われ。
前にあそこで部屋借りたけど、手付け取られなかったし
今の時期なら納得行くまで下見させてくれると思うよ。

ところで>>238と同じく西京区の不動産情報が知りたいっす。
あのへんって長栄と京都ライフぐらいしか見つからないんだけど。
291 名前：投稿日： 01/09/25 10:03 ID:iiW6.S.s: >>288
>>233 で、既出。
292 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/25 10:16 ID:???: なぜ、「建都」の名前があがっていないのか？？？
つぶれろ建都！！！氏ね！！！！

　
293 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/25 14:29 ID:sfQVfLT6: >>292
何があったのです？
294 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/25 15:20 ID:???: 何がって、あんた・・・

あんな悪徳なところもなかなかないだろ・・

　
295 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/25 16:44 ID:???: >>294
具体的に何がどう悪かったのか書いてくれないと
悪徳なのかウソなのかわかんないだろうが。
296 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/25 17:09 ID:yW0aGLsw: 私の知る限り健全に感じますが･･
損失または損害があったのですか？
297 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/25 17:22 ID:???: ↑
＞294
298 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/25 18:39 ID:tNMVMtoM: >288
>291
銃弾はタマにあるけど、ロケット弾は凄くないか？
299 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/26 01:15 ID:???: 犯人は捕まったよね。確か、競売妨害でしたっけ？
300 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/26 03:10 ID:4oQrHnP.: >>289
もう一度Ｋライフに逝って
今度はＡ山さんを指名しましょう。
301 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/26 03:12 ID:???: で、建都はネタなのかよ
302 名前： >>290 投稿日： 01/09/26 08:46 ID:eX9wjyPE: ほかにもお勧めないですか？
303 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/26 11:45 ID:???: >>294
中途半端だな！
304 名前： 業界通 投稿日： 01/09/26 13:18 ID:yY03FpmM: 昨日初めてこのサイトを拝見しました.
同業者として、こんな業者も実際いるのにビックリです。
私は、賃貸業務は、義理で預かった物以外あつかっておりませんので、
賃貸業者のいい加減さを初めて知りました。

同業者の方の書き込みも多数あるようですが、その知識の無さにも愕然とします。
もう少し勉強していただきたいものです。

一般の方へのいい業者の見分け方
まず、営業マンが宅地建物取り引き主任者証を持っているかを確認してください。
大手になればなるほど、人の入れ替わりが激しく、営業マン自体もずぶの素人で
上司からの命令だけで動いているのが実態だと思います。
もって入なければ論外です。
業界人、プロとしての最低限のマナーだと思います。

大手の賃貸屋さんが心配なら、地元の小さい不動産屋さんでもいいと思いますよ。
そのときの注意点は、あまり古い不動産屋は、行かないこと。
免許番号が、１又は２で社長さんが３０歳くらいの不動産屋は、結構まじめな人が
多いです。絶対の保証はしませんが。

手付金については、どう考えてもおかしいです。
多分法的に争っても勝てると思います。

書面上どう書いてあったとしても、十分な説明がなされているかが争点になると
思います。
最近の裁判所の判例は、素人保護の立場に立ちますので、業者の説明不足は指摘
されます。
たとえていえば、車の運転みたいなものです。
一般の方が歩行者、業者はドライバーであり。
歩行者が、赤信号で道路に飛び出してきても、はねてしまえば運転手の前方不注意
になるということです。

業者は、細心の注意をもって一般の方に接しなければならない。
相手が十分納得がいくまで説明をしなければならないということです。
後でトラブり、そんな話聞いていないということになれば、それは説明不足と
判断されます。

ま、今日はこんなところで失礼します。
出来るだけ皆さんの疑問にはお答えするようにします。
305 名前：投稿日： 01/09/26 13:44 ID:???: >>304
君の知識の無さにもﾋﾞｸｰﾘしたよ
306 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/26 13:51 ID:???: >>304さん
京都の同業者としての質問ですが
何故に「あまり古い不動産屋は、行かないこと」なの？
賃貸屋はエエかげんなやつが多いのは納得しますが。
307 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/26 17:09 ID:TnBdX2bs: ３０６さんへ
あくまでも私の主観として取ってください。
バブル以前から生き残った業者で、免許番号が６，７、８等の古い業者さんは、
本業は、不動産売買の仲介をされている方がほとんどです。たまに賃貸をされている
業者は、家主とのつながりが強く、基本的に客として接するのは家主のみです。
借主は、数年すればいなくなる通りすがりの人なのです。
又、長年不動産業を営んでるため、過去の慣習当を当然の如く今でも通用すると
考えています。今までに積み上げた物の上にいるわけですから、人に頭を下げたり
こびたりしなくても商売が成り立つのです。
客を客とは思いません。
中には、頭の下がるような業者もいますが、少数のようです。
そのまねをしているのが、大手の賃貸業者だと思ってください。

先ほどの手付金についてですが、契約の完了までは、申込金の扱いになるのではないでしょうか
申込金とすれば、契約に至らなかった場合全額返還の義務があると思われます。

又、キャンセルしたための損害金として受け取ったものであれば、その金銭は損害を
受けた家主に渡っているのでしょうか、業者が懐に入れてるとしたら当然問題に
なると思われます。業者が受け取る権利はまったくありません。
家主が受け取った場合にも、損害の程度を証明の義務は当然発生すると思います。

こう言う商習慣は、早くやめていただきたいものです。

小額訴訟等で、問題になると思います。
308 名前：業界投稿日： 01/09/26 17:10 ID:TnBdX2bs: つづき
それと契約の何たるかを知らない方もいるようですので補足しておきます。
民法上契約の成立は意志の合致を得たときになります。
八百屋で大根を買う場合、これ下さい、ハイよといった時点で契約の成立と
なります。大根を買うのにいちいち契約書の作成などしません。

しかし、不動産の場合意志の合致を得ただけでは成立しないと言う特例があります。
あまりにも高額な取引ですし、ちゃんとした書面を交付しないと後々でトラブル
可能性があるからです。
賃貸でも同様です。住居に関しては口約束は何の効力も有しません。
契約書の記名捺印が終了するまでは、何の金銭上の義務は、発生しないのです。

つきまして、皆さんがおっしゃっている手付金とは、あくまでも申込金であり
契約が成立しなかった場合には、全て返還されるものであり、契約が成立した
場合には、敷金又は、家賃の一部に充当されるものです。

不審な点等ありましたらいつでも返答させていただきます。
309 名前： 308さんはすごい！！ 投稿日： 01/09/26 18:24 ID:ExANsjTU: 逆に、就職するなら大手か中小又はバブル前か後の創業の業者どちらがおすすめですか？
310 名前： 306 投稿日： 01/09/26 19:14 ID:???: 業界さん、ご丁寧な返答をどうもです。
京都の業者さんですか？
311 名前： 業界通 投稿日： 01/09/27 12:44 ID:QjWvyTKs: ３０９さんへのお答え
いきなり結論ですが、あなたが将来どういう方向性を持つかによりますね。
独立して経営者を目指す場合と、サラリーマンとして安定した収入を得たい場合で
大きく２通りに分かれると思います。
大手の不動産業者ですと、担当する部署は全体の極一部ですから、独立して経営者
になる場合、実務的に解らないことが多くなると思います。
小さい会社ですと全てを任され全体の流れがつかみ易いという利点はあります。

簡単で申し訳ありませんが、ご本人の方向性が明確であれば、また詳しく説明
致します。

３１０さんへ
京都の上京区の業者です。これ以上はご勘弁を。

その他書き込みをされている皆さんへ
具体的な業者名を書かれて非難をされていますが、本当に被害に在ったのでしたら
泣き寝入りせずに、戦ってみてはどうでしょう。
争いを煽る訳では在りませんが、被害の内容を明確に書き込みしていただければ、
戦いの方法及び、業者のどこを攻めればいいのか、お知らせいたします。

京都の業者の質が向上することを祈っています。
312 名前：　　　　　　　投稿日： 01/09/27 13:57 ID:???: ＞業界通

ここは、にちゃんねるですよ。
ﾏｼﾞﾚｽｶｺﾜﾙｲ

というか俺も上京区なら大概の業者知ってるけど・・・・
313 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/27 13:58 ID:???: すばらしいお答えです。頑張って下さい。
314 名前： 業界通 投稿日： 01/09/27 15:29 ID:QjWvyTKs: 312さんへ
多分ご存知の業者だと思いますよ。
ちなみに、３１２さんはどちらの業者さんでしょか
315 名前：投稿日： 01/09/27 15:33 ID:???: 当然、名前を書くヴァカはいないわな

　
316 名前： 306 投稿日： 01/09/27 22:22 ID:???: 業界さん、接点がほとんど無いかと思いますが
私は伏見区です。
＞京都の業者の質が向上すること
共感します。
312さんのような方が沢山おられますが、時々ココを
見るようにします。
317 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/28 08:17 ID:PlRTurQg: 良質な賃貸マンション探しは難しいです。
私の息子も、今年マンションを探して複数の不動産屋を訪ねていき、
契約して入居しましたが、数日で引き払って帰ってきました。
何でも、夜が大変騒がしく寝られないといい、仕事に影響すると言っていた。
契約した不動産屋からは、そういう説明はなかったということです。
契約金などその他の金銭の返還はないとの事で、落ち込んでいました。
当然、改善を要望しても変化はなかったと言うことです。
子供にとってはいい社会勉強なったことだと思います。
その不動産屋は京都では大手だということです。
318 名前： 309です 投稿日： 01/09/28 08:44 ID:utM6iVOc: 業界通さん　すばらしい答えをありがとうございます。
業界通産の言うとおり、私は独立志望者です。中小での就職はその筋の方が経営してる業者が多いとききますが、実際はﾄﾞｳなのでしょうか？
319 名前： 業界通 投稿日： 01/09/28 11:26 ID:xg2pns4s: ３１６さん今後とも宜しく。
３１７さんへ、すでに退出されていますので、何の手助けもできませんが、
不動産を探される時には、付近の環境も大変重要です。今回は賃貸ですので
解約して出て行くことはすぐに決断できたと思いますが、この経験を踏まえ
購入する場合には同じ過ちを繰り返すことが無いと思います。
３１８さんへ、いままでの経験上、ヤクザヤさんの経営している不動産会社
に会ったことは在りません。ま、変わった方はいっぱいいますけど。
不動産業者として独立を前提とされているのであれば、売買の件数が多い業者
を選ばれると良いでしょう。
将来のためには、できるだけ数をあたり経験をつむことが必要ですし、この業界は
横のつながりが結構必要です。いろんな業者さんと接し、個人的に気の合う仲間と
グループを創り、情報交換ができるようにしておけば独立した時の助けになります。

個人的にお勧めする京都の業者さんは、ゼロコーポレーションと建都さんでしょうか
どちらも業績が安定しておりますし、社員教育も徹底してるように見受けられます。

この掲示版で非難されている方もいらっしゃいますが、どちらの会社も当初はかなり
無理をされていたのは事実です。その当時にいやな思いをされたお客さんも多々いらっ
しゃるとは思いますが、近年会社自体がそこそこ安定し、社会的責任も増し
業務自体もかなりきっちりされているみたいです。

ちなみに私は２社とは全く関係ありません。
320 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/28 11:36 ID:???: >>308
賃貸の申込金についてですが、
借主は申し込みをする際に申込金を払いますよね。通常は賃料の１ヶ月分です。
しかし宅建協会からは賃貸の申込金を受け取らないようにと指導されています。
それは申込金か？手付金か？返還されるのか、されないのか？
で、後々トラブルになるのを未然に防ぐためですね。

では、申込金とは一体何なのか？となります。
それは、申し込み後の借主からの一方的なキャンセルを未然に
仲介業者、又は貸主が防ぎたいからですよね。
では、申込金が手付に変わるのは何時なのか？となれば、
貸主からの入居承諾が出て借主に通告した時点でかわります。
＞民法上契約の成立は意志の合致を得たときになります。
と、述べておられるように借主は申込書という書面で
契約の意思を表示します。それを吟味した上で
貸主は入居を検討（契約するかしないか）します。
貸主が入居を承諾（契約の意思表示）をした時点で契約は成立となるのです。
その後書面にして正式な契約へと移行するのです。
つまり、入居の承諾が出た時点で手付となる訳で、
そうなってからの借主の一方的なキャンセルの場合手付流れとなります。
貸主側が入居を拒否した場合は申込金が返還されるのです。
だから書面を交わすまではセーフ・・・眠い事言っとたらシバクどっ！ボケェッ！
となるんですよ。これが賃貸の世界ですよ。
321 名前：投稿日： 01/09/28 11:46 ID:???: 分かったから仕事しろや

暇な業者がほざくな

ケントとつながっても無意味

ゼロは認める

けど、エンドユーザーの視点と業者の視点は違うわな

不動産相談したいなら自社のサイトもしくは専門の掲示板逝けって

ここはエンドor業者がむかつく業者を晒すスレ

スレタイトルも読めないのに勉強とか言ったら駄目よ

理解したかな？？おじさん。

　
322 名前： 321 投稿日： 01/09/28 14:03 ID:???: ちなみに321は

>>319に。

　
323 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/28 16:27 ID:???: >>320
賃貸屋さん？
>>321
暇そうでんな
324 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/29 02:31 ID:Z1QHmF4Y: >>321さんケントが×でゼロが〇は、なぜなん？教えてよ
325 名前： 業界通 投稿日： 01/09/29 09:50 ID:OxApn2hA: ３２１さん
建都さんにかなりの恨みをお持ちみたいですね。
良かったら詳しく内容を書かれたらどうですか？
326 名前： 321 投稿日： 01/09/29 11:31 ID:???: >>325

＞良かったら詳しく内容を書かれたらどうですか？

日本語おかしいで、おっさん。

そんな語学力で契約書作ってるんや。

ﾍﾎﾞ業者やね（ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

　
327 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/29 14:40 ID:Rj3iIrG2: 業界通の方はいったい何者？つまんない事をだらだらと、よくもまぁ、毎日！毎日！書かれてますが、よっっっぽど！！暇なんですね♪お仕事ないんですか？
328 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/29 15:38 ID:fjR4ei6Q: >>326さん屁理屈より、何か聞きたいよ！
329 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/29 16:30 ID:???: 何で>>292は行間開けて書いてるの？（藁
330 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/29 17:24 ID:???: ↑ 何がおもしろいんだ？
331 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/29 19:17 ID:77tFuz3I: ＞業界通さん
>>283で西京の不動産屋を探してると書いたもんだけど。
業界通さんのレスを見て建都に行ってみることに決めたよ。
ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝじゃねーのかｺﾞﾙｧと一瞬疑ったんだけど（笑）、
>>292=>>321のレスを見る限りマトモな所っぽいしね。
で、オススメするってことは、建都は手付け金は取らないんだよね？
332 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/29 22:11 ID:Ot15HXhs: 北区のPLAZA PLAN
法人でもないのに、株式会社をうたっている。
退去時に「クロス、ふすま全部張り替えるから敷金プラス１０万必要」と言ってくるから
すかさず少額裁判おこしたら、「うちはまともな業者なのに、こんな誠意のないことして」
とごねる。そのくせ、和解で決まった敷金返還に応じず。
月末に家賃振り込んでた口座に強制執行かけたら、すぐ振り込んできた（藁
その家の家主になってる会社も、社長が同じ幽霊会社だった（実際の住所にいったらローン会社）。
これって典型的京都の不動産屋？
333 名前： 悪徳ぶどうやサン 投稿日： 01/09/29 22:45 ID:???: >>331
まぁ、手付とらない所なんて有るわけないけどね。

>>332
っていうか、店員の態度からしてﾀﾞﾒ会社丸出しなんですけど…
典型的レンタルハウスな会社です。。
334 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/09/30 04:05 ID:???: >>332
口座に強制執行って何ですか？
結局、和解でいくら返金してもらったの？
335 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/01 12:38 ID:J1Q7ogNc: ???????????
336 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/01 17:08 ID:???: 賃貸屋の営業マンはバカばかり！
337 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/01 19:07 ID:???: ↑君もかなり○○だよね・・・・
338 名前：投稿日： 01/10/04 19:01 ID:???: 誰か頑張れ
晒せ晒せ
339 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/04 19:43 ID:???: セト○チハウジング
340 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/05 10:33 ID:wojognDM: アゲ
341 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/05 16:05 ID:???: イ◎ージュウハン！これ最低ね。仕事もロクにせんと手数料だけ取るね。
342 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/05 16:52 ID:???: >>339
グ
>>341
ト
343 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/05 16:53 ID:???: トピックス
344 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/06 16:25 ID:???: ハウジング計画とかいう会社のおっさん、
ヒゲがだせぇよ。
偽シャーロックホームズみたいだよ。
だせぇ。
345 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/06 16:41 ID:???: ↑
俺は嫌いじゃないな
346 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/07 01:20 ID:???: 西院のミニミニ跡に入ったのって賃貸屋？
どんな会社だった？
347 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/09 09:59 ID:???: 最近、不動産会社がたくさん店じまいしたり新規開店しているみたいだけど
何か最新情報をお持ちの方がおられたら書いて頂けませんか。
又、レンタルハウスの倒産後の支店にも色々と動きがあるみたいですがこち
らの方はどうですか？。知っている方、是非書いて下さい。
348 名前：投稿日： 01/10/09 11:31 ID:jb8Yi0gc: >>347
照英不動産がちょっと前にバンザイしました。
子会社のハーモニー住宅は生き残っているようですが･･･

レンタルの千本店はまだそのままの状態ですね。
349 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/09 16:10 ID:???: 348さん
さっそくの情報ありがとうございます。他のかたはありませんか、情報交換しましょうよ。
350 名前：投稿日： 01/10/09 16:32 ID:???: >>349
交換なら君も情報出したら、どうよ？
351 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/09 17:02 ID:???: >>347
>レンタルハウスの倒産後の支店にも色々と動きがあるみたいです
「色々と動き」とは何なんだ？
352 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/09 17:06 ID:???: ＞351
店舗自体がって事じゃないか？
353 名前： 351 投稿日： 01/10/09 17:37 ID:???: >>352は賃貸屋さんかな？
354 名前： 通行人さん 投稿日： 01/10/09 17:38 ID:???: この前〇ンタルハウスの聖護院だっけ、その前を通った時になんか
店の中に人がいましたよ。何か不動産屋さんでも出来るんでしょうか。
もう新聞を騒がすような悪徳なところはご勘弁願いたいです。
355 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/09 17:46 ID:???: 私の情報ではミニミニの銀閣寺店は近く閉店の噂がありますよ。
それとミニミニの西院店の後ではなく向かい側のようでした。
私ら弱小企業の社員ではこの程度の情報です。
先に書かずにすみませんでした。・・・・・・・・・・先輩。
356 名前： シェン輩 投稿日： 01/10/09 18:28 ID:???: なんか、おもんないド。
357 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/12 12:59 ID:5qByEl.M: 中央建物ってどう？
あそこの管理している物件はドキュソしかおらず（＝ドキュソが
入り普通の人間が出て行く→空室にしないためにドキュソでも
入れる）、物件の管理はほとんどしていない状態な上、店の人間は
ヤクザまがいで態度デカイとよく聞くんですが...
358 名前：投稿日： 01/10/12 13:18 ID:veqM6BTA: >>357
敷金を巻き上げる業者として名をはせています。
聞いた話しによると
敷15万の１Ｒ、居住年数２年間
退去時に敷金とは別に７万の請求がきたそうです。
つまり退去時２２万（ｗ
すばらしいね。
359 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/12 13:34 ID:???: >>357
２年くらい前だが、
ウチのお客が新聞のおとり広告に引っかかった。
それでお客はＴＥＬで問い合わせ、名前などを教えて来店すると約束しました。
偶然、新聞を見ていた俺も仲介できるのかと思い、ＴＥＬ。
すると、
俺「新聞広告におだしの○○の物件はご紹介させて頂けますでしょうか？」
中「もう別のお客さんできまったんです。」
俺「そうなんですか～（オトリ広告なのは元々気付いていた）
○○周辺でで８万円までの２ＤＫって、ほかにお持ちじゃないですか？」
中「・・・そのお客さんって△△さんでしょう？」
俺「えっ！？そうですが？」
中「その方今日の午後にウチで契約されますのでっ！」
ガチャン！ツーツー・・・・
慌てた俺は客にＴＥＬ、すると客は
「問い合わせはしたが契約するなんていってませんよ～。」と、
俺にばれた事と中央が嘘をついた事でパニック。。
360 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/12 13:37 ID:???: つづき、
まぁ結局ウチで契約できたのでよかったが、
お客は嘘をつかれたと怒っていました。

結論
オトリ広告+嘘＝詐欺集団＝中央

ということです。
361 名前：　投稿日： 01/10/12 16:07 ID:MzOfjK/o: 大東建託とハウスコムはどう？
専門スレを見た限りでは業界からの評判は悪いみたいだけど
お客からしても最悪？
362 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/12 18:26 ID:???: パ名はどうよ
363 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/13 01:27 ID:???: パナって客付もするの？
364 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/13 13:17 ID:Ge9WuECo: >>357～360
中央食物はやめとけ。
あそこは絶対に一度しか物件の中を見せないし、何を聞いても
ウソばかり。
考えたいと言えば、講義中やバイト中でもひっきりなしに電話を
かけてきて、問い合わせが殺到しているので押さえるために手付
を打てとしつこく迫ってくる。
で、結局ババアがむかついたし、周りからもあそこはやめたほう
がイイといわれてやめたけど、正解だったな。
ちなみに問い合わせが殺到していたはずの部屋は少なくとも半年
ほど空いたままだったな。(w
同業者からも評判悪いらしいぞ。管理能力0で笑い者らしい。
365 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/13 16:23 ID:???: 他府県でも酷いみたいだけど、京都でも噴く屋工務店は劣悪ね。
腹田建設あんどCRペーも酷いよ。
366 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/18 02:22 ID:BHL4Tl2V: 分かった。中央建物はやめておこう。
367 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/18 15:23 ID:ZfsgTHrN: 中央物件て入居前ギリギリに改装するから
お客を下見に連れて行ってもあんま意味ないんだよね。
ついでに改装もクロス張替えのみみたいだし。
368 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/18 20:47 ID:9uXqV3QR: レンタルハウスサービスの元会長らが逮捕されたねぇ。
369 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/18 23:41 ID:???: 元社長と幹部ら７名ですね。
370 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/19 09:16 ID:8yTSyVWb: ＞363
パ名では客付けはしないようですが、
管理はするようです。
敷金をあんまり返してくれないと聞いたもので。。
371 名前： 元業界人 投稿日： 01/10/19 15:10 ID:do7s8Ygt: 京都の管理が噛んでる賃貸物件はどこも
ほとんど返ってこないと思われ
パ奈は今住んでるけど対応よいよ
網戸たてつけ悪いと言ったら
すぐ来て直していった　言ってないとこも
チェックしてね　退去時返りは少ないと思うけど
出るときは見積もりの立会い時に
最初ごねておくとわりとましかもよ
長栄には通用しないけどね
372 名前： 元業界人 投稿日： 01/10/19 15:16 ID:do7s8Ygt: ちなみに前いたとこでは
手付金とか申込金をキャンセルで
没収した場合家主と折半してたよ
家主から頂いたと言う名目で・・
京都は家主とぐるだからな・・・
礼金なんかでも上乗せしておいて
本来より多くぶんどった分は
折半とかざらだよ・・
373 名前：投稿日： 01/10/19 21:14 ID:???: >>372
今の時代は全て家主に内緒でやります。
手付も礼金も。

大体礼金高くしたら京都の家主は最初の条件高くしようとするからな。
374 名前：投稿日： 01/10/20 18:28 ID:???: 悪徳が多すぎて覚えきれません。
375 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/21 17:01 ID:8qkKdJsO: >>374
中央はとにかくやめとけ。
1年半以上たつがまだムカツク。

他の大手は営業所や担当によって多少幅はあると思うが
ここは会社ぐるみで総力をあげてボッタくってるから。
376 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/22 10:13 ID:???: そのとうり。担当のＹ田さんは元〇イケン出身のはずでしょ。
377 名前： あうー 投稿日： 01/10/24 11:57 ID:???: ところで、京都市内の業者の事務員でチョー軽いオネ意ちゃん手、
誰かシ０テルか～
378 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/24 14:00 ID:pKq5B+VT: 株式会社マイムっていいんですか？
２チャンでは聞いたこと無いけど・・・
出てこないって事は良い不動産屋さんかな？
部屋探しどこに頼むか考えてるので知ってる人教えてください
379 名前： to:？？？ 投稿日： 01/10/24 20:25 ID:XgyLsoH9: ＞３７８
誰か、おしえて！
380 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/25 05:04 ID:xM2Tmmgm: 嵯峨野不動産（エルハウジング）忘れてねえ？
381 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/27 11:20 ID:XlNDJl4N: マイム、物件少ないよ。全国的には知らんけど少なくとも京都ではね。
382 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/27 12:41 ID:???: マイムってマルコーじゃないの?
383 名前： 業界人より 投稿日： 01/10/27 18:45 ID:ww0719z4: 　この掲示板をみて　不動産にたいしてあまりにも偏見がありますので
書き込みさせていただきます
まず　悪徳不動産っというものですが　まあ大なり小なりいますが
まずほとんどバブル後に倒産しています
宅建業法でも厳しくいろいろと規制があり　まずおおきな事はできないでしょう
まず宅建の業者免許を受けるにしても厳しい要件があり（例えば傷害で罰金以上
を受けた場合　5年は受ける事ができない）等々あります
指摘されている　おとり広告　についてですが　まず雑誌に載せる前には
出版社の都合上　大体一ヶ月まえ（それよりもはやいのがありますが
まあはやくて半月）に締め切りを設けており　雑誌　または広告が出るころ
には決まってしまっているのがよくあります　物件は常時募集していますので
それはしょうがないよーにおもいます
おとり広告にもきっちりとした規制がありますのでまず悪意をもってしている
業者はほとんどいないでしょう　ある雑誌にはおとりかどうか独自に調査している
ところもあります。
まず信用のおける業者かどうかの見分け方ですが
一つは会社の見やすいところにかならず　宅地建物取引業者票っというものが
取り付けています　そこに免許番号が記載しているのですが
例えば　東京都知事　（*）　第****号
*は数字　　がかいてあります　その（*）の数字で大体信用度がわかります
その括弧の数字はどれだけ免許の更新をしたか　いわばどれだけこの会社
が長年やっているかがわかります　例えば（3）なら3回更新している
というかんじです　更新の年数は昔は3年に一度でしたが　いまは5年毎に
なっていますので　具体的な年数はわかりかねますが　（7）以上は
長年している証拠です　それだけ地元に信用があるということです
ほかにもいろいろと書き込みたい事がありますが　また次回に・・・・
384 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/27 23:05 ID:cmemVHpo: 今日建都で部屋探してもらったけど、今まで行った不動産屋の中で一番よかったよ。
かなり無理な条件出したのに理想に近い物件探してくれたし、接客態度もあっさり
してて押しつけがましくなかった。社員教育しっかりしてるなーって印象。

まあここの前に寄ったライフがクソすぎたので余計によく見えたのかもしれないけどね（笑）
385 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/27 23:35 ID:GtV6fQaz: 極悪かどうかわからないけど、京都市内に数店舗構えてる京都住宅センター学生住宅ってのは
どうなの？一度行ってみようかなとおもってるんですが・・・
386 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/28 15:37 ID:I/eUM99y: >マイムってマルコーじゃないの?
マイムとマルコー、あわせてマイコー富岡！
387 名前：投稿日： 01/10/28 17:32 ID:???: >>385
皆、口をそろえて言っているが、
学生相手の賃貸屋はやめときな。
まぁそんな君に一言。
「迷わず行けよ、行けば分かるさ。」
です。。
388 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/28 17:59 ID:???: 福屋工務店の情報求む　仕事が早いらしいが、噂をきかないので。
社員の給料はいいらしいが、仕事内容や評判をききたい。
本当にあそこでお世話してもらっていいのだろうか？
また、働くとしてもいい会社なのだろうか？

マジレス希望です。
389 名前： 真剣に返答！！ 投稿日： 01/10/29 01:25 ID:???: >>３８８
マジで福屋で働こうと思ってるの？それじゃあ、このページから一度出て
、（正直さぁ，福屋工務店ってどうなの？！）ってページがあるから、そ
この、⑤番さんのホームページ見てみ！福屋の実態が見えてくるから！
僕ら業界でも、バカさ加減No1だけど、ここまで酷いとは思わなかった。
市民の悲痛な声がダイレクトできこえてくるよ！
390 名前： ３８８ 投稿日： 01/10/30 02:46 ID:???: ＞３８９
どうもありがとうございます。
でも、そのスレ立てたの僕なんですよね。より多くの情報が欲しかったので。
でも、カキコありがとうございます。
よろしければ、あっちのスレにもカキコしていただければ嬉しく思います。
どうもありがとうございました。
391 名前： ウッキー 投稿日： 01/10/30 08:17 ID:???: 京都の久世にある「南西ハウジング」に騙された！
童話地区の中古一戸建てを「今は昔ほどじゃないですよ」と言われたが、実際に
住んでみると大嘘だった。童話関係の広告が時々入ってくるし！
でも、引っ越すことにしたけどね。
本当に大喧嘩をして、叩き殺したいぐらいです。
392 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/31 12:08 ID:7gNdlj4u: ＞391
それは業者としては答えられないだろう。
自衛しないとさ。
393 名前： ダニヤン 投稿日： 01/10/31 16:02 ID:???: ダ・ニ・ア・ン・だ～！
>>３９１には同情不可！確かに業者の事を信用したのに、って
言うかもしれないけど、業者は売ってナンボ。わざわざ、ここ
の地区はちょっとね～、なんてマズ言いません。自分の足で近所
を歩いて見るとか、町内の掲示板を見てみるとか。高い買い物な
んだから自分が生活していく場所なんだから、愚痴る前にもっと
やる事があるはず。
394 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/31 18:01 ID:SQict9+Q: 昔懐かしい地上げノ窪田や尾植住宅とかはどうなの？
395 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/31 20:03 ID:???: >391
大体、童話やＢなんて説明できるわけ無いだろ。
人権問題で訴えられるぞ。
重説にもそんな項目ないしね。
396 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/01 07:42 ID:VwPrwMUJ: ○英不動産がらみで、バ○ム何とかかんとかって言うところが
飛んじゃったってマジですか？
397 名前： ダミアン 投稿日： 01/11/01 20:26 ID:???: >>391ウッキーさんへ
書き込まれた内容からウッキーさんがドナタか解るよ。
もう少し考えて書き込みましょうね。
398 名前： ダニヤン 投稿日： 01/11/01 23:33 ID:???: >３９７
ダミアン、いきなり３９１にトドメ刺したんなや～！！もうちょっと、煮込まな。
ケケヶヶヶ......
399 名前： ダミアン 投稿日： 01/11/02 13:05 ID:???: スマソ。そやけど、お前も他の板で突いとったやん…
400 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/03 20:27 ID:NVlsjiRp: 京都の南西部で賃貸物件を探しており、希望に近いものが
ここでも出ている中央建物とセトグチの店頭に出てました。
で、この2社について本当の評判を聞かせていただけるで
しょうか？
401 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/04 10:45 ID:???: ローカル業者やで、たまにはええ物件もあるやろ。自分で行って見。
402 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/05 03:34 ID:DXfEjIil: 京都市内に数件あるデトムワンというマンションって、大手の
不動産屋さんならどこでも仲介しているのでしょうか？
デトムワンの管理会社に直接入居の問い合わせをした方が
いいのかなぁ・・・・。
デトムワンの管理会社というと、東急コミュニティーでしたっけ？
403 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/05 12:06 ID:q/SwyYzF: デトムライフリンクス
404 名前：　投稿日： 01/11/05 13:19 ID:???: >>402
どこでも仲介してるよ
405 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/05 15:47 ID:UCAyVZz6: 中央建物ってそんな悪いんですか？？
私は、ちょっと前にそこで契約したのですがとても親切にしてもらい
我儘一杯言ったのにいやな顔も見せずに案内してくれましたが…
支店によって違うのですかね？
でも退去の時が心配かもね(-_-)
406 名前： 賃貸業界ＯＢ 投稿日： 01/11/05 19:06 ID:q/SwyYzF: ３７７．あう～さんの返事が書かれていないので少々カキコします。
事務員に限定しないのは、あ・し・か・ら・ず。
まずはミニ○○から・・・伏見店の店長は社員の男を次から次へとくってるよ！
食べられたい方は就職をオススメ！　顔はＧｏｏｄです。
今出川の店長は年下好み・・・　　お酒は弱いのに飲みに行くの好きだから部屋探し
に行って誘ってみてわ！　　ロン毛のチャ髪が好きかも・・・
次に事務員でＧＯＯＤだったのはセ○ンの西院店！　　顔もＧｏｏｄでスタイルバツグン
酔うと・・・イヤ～ン。ダメ～って感じ！　　後は・・・　　でも辞めちゃいました。
レン○ルが有った時はフェロモン営業マンが居たのになぁ～。　　いつもミニスカで
・・　　あれなら客も決めるっちゅ～に！　　　ごちそう様でした。　　ん～？
それより凄いのは、スタッフがお客さんをくっちゃった！と、言う話を良く聞くよ！
みんな知ってる？　　よかったらカキコして！　名ずけて、《賃貸業界暴露大会》
407 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/05 19:08 ID:q/SwyYzF: 今一番８９３系の不動産屋はどこ？知ってたら教えて！
408 名前： 賃貸業界ＯＢ 投稿日： 01/11/05 19:18 ID:q/SwyYzF: そうだ、大黒の北○さんも良かったよ！
ん・・何が良かったって・・スタイル見れば一目瞭然。　もう辞めたけど・・
最後にマイムの彼女もＧｏｏｄ！　　見た目はキリッとしててもベットの上では・・
あまりカキコするとマズイかなって思うのでこれくらいに・・
でも賃貸屋の女性は良かったです。　　
409 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/05 19:19 ID:NjkOExv1: >
410 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/05 20:48 ID:???: >>406
頭悪そう…
411 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/05 21:03 ID:PdbNlLZn: >>403
>>404
レスありがとうございました。
とりあえずデトムライフリンクスに問い合わせて、それから
不動産屋巡りを・・・・・・・・という感じで考えることにします。
412 名前：　投稿日： 01/11/06 09:57 ID:???: >406
妄想癖の強い奴発見。
お前は不動産ＯＢっていうなよ、だから不動産屋はバカって言われるんだよ。
バカは賃貸屋だけ。
413 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/07 12:26 ID:oD71wBW0: 今までずっと見てきたけど、結局どこが一番極悪なの？売買の方ではどこ？教えてください。
414 名前：　投稿日： 01/11/07 12:34 ID:???: 一番？知ってどうする？
とりあえず名前が出てるとこは全て悪。
415 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/07 16:17 ID:oD71wBW0: 知って気をつける。
416 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/07 17:11 ID:NyQAhLvE: 良い情報も悪い情報も精査して自分の目で確かめることですよ。
現場には駅から必ず歩いていくこと。
車なんかで行ったらダメダメです。
駐車場代をケチッて現場に停めるのはもっての他です。
417 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/09 16:52 ID:6VWlaOHt: 三信工務店？
418 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/10 14:39 ID:v8N9+lH+: 住商土地建物は最低最悪＊
419 名前：投稿日： 01/11/10 16:53 ID:???: ↑
ﾀｳｿﾀｳｿですか？
420 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/12 12:20 ID:tb+y9CZc: ４１８＝何で？
421 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/13 16:51 ID:OY/L8RI2: 金に汚い
422 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/13 23:35 ID:MYBprsXT: タウンタウン？住商土地建物？
423 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/14 11:56 ID:xociG8uA: 後者
424 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/14 17:00 ID:17qPDaC0: アーバンデベロッパー？
425 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 10:43 ID:Net03VAn: 私は、数年住商土地建物に勤めておりましたが
そのような事は一切御座いません。
418さんがそのように言われてのには
それなりの理由があると考えられますが
私が思うに不動産取引をなめてる輩が多く
その取引から外された、又は、一連の取引の中で
手数料配分を低くされたことをネに持ってんのか
な？わらわすなよ君ら。
言いたい事が有るなら直接いえばいいのに
まあ、あの社長のには勝てんわな君らでは
私が言いたいのは勤めていた私だからこそ
解るが、不動産仲介を業としている者の中では
一番に限りなく近く仕事には厳しい人やぞ
ただ、その、仕事に対する、業に対する、考え方
の甘いユーザー、他の業者の
卑屈で卑怯な考え方には手のうち様がないと・・・
まあ考え方は人それぞれに違い感じ方も
違うと私は思うがどんなもんかな？
426 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 12:28 ID:KYn8T6PB: お～その戸売りそら仕事内容によって
中身が違うのは当然！
一般の皆さん不動産屋の中には
走りといわれる（紙切れ1枚持って業者から業者へ渡り歩く）
輩が異様に多いがこいつら
いちょかみで金（手数料）貰えるとおもてけつかる
不動産業者なめんなよ！
お前らみたいなのが居るから
ちゃんとした業者も悪といわれんねん
手数ほしかったらしっかり話しくくってから
来いほんならちゃんと手数もみたる
おまえらな、資料もってくんねやったら
法務局行って裏調べるぐらい普通やろ！
そんな事せんと金くれ？
あほか！
427 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 12:29 ID:KYn8T6PB: 418よ金に汚いのはお前ちゃうか？
428 名前： 名無し不動産鑑定士 投稿日： 01/11/15 13:09 ID:5UaqTZ8c: 418を書き込んだ人へ
業務の内容の内訳知ってるの？
ちなみに、不動産取引業務の非常識・常識・良識レベル知ってるの？
非常識・常識・良識どのレベルの人なの？
429 名前： 名無し不動産鑑定士 投稿日： 01/11/15 13:34 ID:5UaqTZ8c: 常識を持った人と思って、ちょっと一言。
不動産業務と不動産の低迷が続いているのは、もしあなたが不動産に従事して
いる人であれば経営状態最悪ちがう？
不動産資料を名無し不動産から住宅地図一枚貰ってこの物件出来ます、俗にいう
走りの人と違うの？あなたは！
それで、不動産の仕事をしているつもり？
頭悪いんちがうん？？？
賃貸屋さんも色々あるけど、まず客の方がいい加減な情報を貰って、
家主と管理業者が物件調査の上、その町、その場所と世界中にたった一つしかない
部屋を安いとか高いとかお客が注文つける方がおかしいのとちがう？
決められた価格と条件に対して、まけろとか条件変えろとか、お客様は
全て神様ではありません。
ここで、ちょっと一言。
お客様の為に、夏はクーラーを効かせて「いらっしゃいませ」から、
部屋の条件を説明し、現場の案内に車を用意して敬語を使い部屋の説明をして
精神誠意営業をしている営業マン達にお客の感謝の意は無いのか？
・・・・平和な日本のお客さんで良かったね。
京都市内で自分の思う部屋探しが無かったら、アフガニスタンのアブールに
でも行ってみたら(^o^)丿
客のレベルが最悪～(*_*)
430 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 13:57 ID:LISYk2ln: 極悪ランキング拝見しました。
建都住宅販売とかいい方なの？
三信工務店とか住商土地とか悪い方なの？
逆とちがう？？
建都住宅販売とか末端の競売の悲しい人達の物件を
最低額で取り上げて、お客さんに(^○^)で売ってるだけ、ちがうか？
三信工務店とかは一生懸命正直に家を建てて常識的にやってるよ！
住商土地とかは、元々管理屋さんだから、不公平な事は大嫌いな会社やし、
仲介業務もよくやっているけど、真面目な方とちがうか？
アーバンレベロッパーとかはよく見たらいつも空飛んでるやろー(^○^)
それと、尾植住宅とかは天国に行ける招かれるほどいい会社とちがうの？
窪田さんとかは、(^○^)・・・・しーらない！
一言。
おたくが多分最低ランクにも入らないくらい超最低ランク表にも載らない
業者さん？？
お金貸したろか(^o^)丿
431 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 14:04 ID:iknzo9x6: ひゃははははえ～ぞ～
432 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 14:06 ID:iknzo9x6: 430～金かして
433 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 14:09 ID:iknzo9x6: お○うえさんまだ生き店の
しぶといね～
434 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 14:14 ID:D0KRKs7u: ちなみに他最悪不動産屋って
どこがあんの？
435 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 14:26 ID:vl+5rG1A: 434さんへ
何を求めてるの？
436 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 14:35 ID:vl+5rG1A: 賃貸マンションが借りたいの？
借家が借りたいの？
マンションが買いたいの？
家が建てたいの？
土地が買いたいの？
ビルが建てたいの？
日本が買いたいの？(^○^)
他の国が買いたいの？？(^○^)
地球が買いたいの？？？(^○^)
それとも宇宙に飛んで行きたい？？(^o^)丿
・・・お金持ってるのかな？？(^o^)丿
437 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 14:37 ID:NWk2dpQI: 求めるものは人それぞれ書いた通りよ
438 名前：投稿日： 01/11/15 14:45 ID:???: >>425-433
>>435-436

ｽﾍﾞﾃｼﾞｻｸｼﾞｴﾝｶｺﾜﾙｲ
439 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 14:49 ID:Yb+cvCHJ: そうか？
おまえほどじゃ～ないけどな
440 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 14:49 ID:LsvQ10oy: 福屋レスとこのレスはジサク君が多いなぁ。
全部同一人物でしょうけど。。
福屋レスで笑ってる馬鹿は自分の自演はばれてないと思ってるのかな？
こいつらバカすぎるよ・・・
441 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 14:53 ID:Yb+cvCHJ: そうけ425はほんまやとおもうぞ
442 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 14:55 ID:Yb+cvCHJ: わしがそやから
443 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 14:58 ID:Yb+cvCHJ: こんなところでしか生きていけない
悲しい君達にほんならきく
なにをもって金に汚いと書くのか
教えてくれ
444 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 15:00 ID:Yb+cvCHJ: 回答なしか？
445 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 15:07 ID:j0Gfcx3Q: http://www.sex-jp.net/dh/01/
446 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/15 16:20 ID:???: 山河流通はどうよ？
447 名前：　投稿日： 01/11/16 14:48 ID:???: ＞＞４４６
競売に参加していた？
448 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/16 15:21 ID:9N9r33xW: >>447
ラジオのコマーシャルでも聞く
449 名前：　投稿日： 01/11/17 11:04 ID:???: 京都に
「ダビデアート」
っていうローカル業者がいるんだが、売買業者のみんな気を付けてくれ！
広告厳禁の物件でも近所に登記簿（しかも乙区まで）を添付してくばり回ったり、
平気で業者を飛ばしたりとマナーもルールも無いクソ業者です。
ほとんどブローカー的な仕事しかしていないようで
エンドユーザーを客付けすることもまず無いでしょう。
資料を送付してくれと言って来ても送らなくて良しですよ。
450 名前： ☆ 投稿日： 01/11/17 12:43 ID:???: エ○ハウジング
ゼ○コーポレーション
今○建設
ト○ックス
日本○市開発
京都不動産○ットワーク
カ○ウコーポレーション
建○
フ○ットエージェンシー
ミ○ミニ
エ○ブル
長○
ハウス○ットワーク
ハウス○ゾン
学○住宅
京都○イフ
キン○ホーム
学○ハウジング
451 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/17 13:03 ID:???: ↑は何よ？
452 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/17 13:17 ID:???: >>４５０
おめ～、どうでもいいけど都市○発の名前はマズイと思うよ！！
あそこの社長、マジで怖いぞ！何かの形でバレタ時、お前、死ぬぞ。
453 名前： 450解析 投稿日： 01/11/17 13:18 ID:???: ル
ロ
井
ピ
都
ネ
ノ
都
ラ
ニ
イ
栄
ネ
セ
生
ラ
キ
生
454 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/17 14:10 ID:???: 仲の良いスレですなぁ。>>450！！どうした！泣いてるのか？
455 名前： ☆ 投稿日： 01/11/17 14:27 ID:???: 泣く？
なぜ？
日本○市開発がどうかしましたか？
456 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/17 14:36 ID:???: 渋いぜ！大将
おめ～、繋げっぱなしだろ？気をつけろよ
457 名前： ☆ 投稿日： 01/11/17 14:55 ID:???: 気をつける？
なぜ？
日本○市開発がどうかしましたか？
458 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/17 15:01 ID:???: >>☆どうした！固まってたぞ。（W
459 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/17 15:29 ID:???: sakixyoukuかぁ～。ムフ。
460 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/17 15:50 ID:???: >>457さん
削除依頼をすれば、どうですか？
461 名前： ☆ 投稿日： 01/11/17 16:36 ID:???: >>458
>>460
かたまる？
削除依頼？
なぜ？
日本○市開発がどうかしましたか？
いや。マジで。。
462 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/17 17:14 ID:???: 正解は
>かたまる？
チビリ☆のアホずら
>削除依頼？
したかったんだろ？
>なぜ？
はぁ？なにが？
>日本○市開発がどうかしましたか？
直接尋ねて☆が「↑を書きました」と言ってみてよ。

ですかね？
463 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/17 17:27 ID:???: 直接尋ねて☆が「↑を書きました」と言ってみてよ。

じゃ、お前も２ちゃんなんか見てんじゃネーヨ
464 名前： ↑ 投稿日： 01/11/17 17:38 ID:???: なぜに？
465 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/17 17:49 ID:???: なるほど
日本都市開発というところは
相当なＤＱＮという事でよろしいでしょうか？
466 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/18 12:10 ID:GLhStfsb: 伏見区の木村工務店てここで噂の中央建物の関連企業？
467 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/18 16:06 ID:n9g//XSn: 京都に双伸住宅っていう会社がありますが、どんな会社かしっておられたら教えてください。
468 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/19 13:16 ID:IWXIcDLj: 双伸住宅さんは、京都府宅地建物取引業協会　左京支部の支部長をされています。
業務内容につては知りません。
469 名前：投稿日： 01/11/19 14:16 ID:???: >>467
全然聞いたこともありません
支部長やってても古いだけの会社なんかｲﾊﾟｰｲある。
470 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/19 15:21 ID:tpVtvBHS: UIC（やさか）ってまだあるの？
471 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/19 16:22 ID:tpVtvBHS: 仲介のみやってる業者で悪はどこ？
472 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/19 17:02 ID:???: コソ悪だったらｼﾃﾙよ。
473 名前：投稿日： 01/11/19 17:16 ID:???: >>471
福屋工務店
474 名前：投稿日： 01/11/22 10:07 ID:???: age
475 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/22 20:44 ID:6LdD7Tmu: 長○って仲介手数料は家賃一ヶ月分？
476 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/22 22:02 ID:FQCtoXqu: 服屋の北店最悪１回死んでくれ～
服屋だけはやめといた方がいいよ
477 名前： 福屋工務店 投稿日： 01/11/22 22:04 ID:FQCtoXqu: ホント服屋は最悪～～～～～～
478 名前：匿名投稿日： 01/11/23 01:58 ID:MPX7LDWw: あのー　ちょっとお尋ねしたいのですが　ここに登場されている方は、皆、業界の
方達ばかりですよね
知り合いに聞いたのですが、いわゆる仲介手数料っていうやつなんですが
会社を通さずに営業マンが“ぽっぽないない”することがよくあるって
それができるから不動産の営業は辞めれないって　本当ですか？
ばれること無いのでしょうかね？
479 名前： 匿名２ 投稿日： 01/11/23 21:29 ID:MPX7LDWw: 478カキコした者ですが　何もレスがないと言うことは、皆さん身に覚えがあるってことでしょうか
480 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/23 23:02 ID:???: >>４７８
最近では、どうだか知らないけど以前はよく耳にしましたね～。特に多いのは
大手の社員かな！？僕も以前に何度か、してあげた事ありますよ。
関○積○不動産、ゼ○・コ－○レー○ョン、福○工○店、金額はまちまちです。
あと、僕がよく一緒に仕事してる業者の奴はスゴイつわものと言うか冷酷非道
な奴！以前は福○工○店の北店にいて、今は中京区の業者にいるけど、もう沈
みまくり。固定給も結構貰ってるみたいだけど、おかまいなし！！以前も、忘
年会の席で誰かが冗談で、沈みの神様！って逝ったらマジに焦ってた（w
しょっちゅう一緒に居るけどそこの社長に正直、同情してしまう。
481 名前：匿名投稿日： 01/11/24 01:25 ID:fFBdX0fu: どうも情報有り難う御座います。　やっぱりあるんですね
実は、友達の彼氏がその業界に人でそういったことをしていて臨時収入が入った
とか言って結構持ってるんですよね　でもそれって横領なのですよね
やっぱりよくないですね　ところで沈みってなんですか？
482 名前：　投稿日： 01/11/24 09:38 ID:???: >>478
仲介手数料自体には手を付けませんよ。
それ以外のところをいかに抜くかが営業マンの腕だと思いますが。
まぁ詳細は一般の方には教えられません。
その彼氏に聞けば済む事でしょうし。
483 名前： ダミアン 投稿日： 01/11/24 12:51 ID:???: 482バン！
>まぁ詳細は一般の方には教えられません。
何を偉そうに勿体付けてんねん。
中間省略か、売主が不動産屋やったら売主から小遣い貰うか、
工務店等からバック取る程度やんけ！
>営業マンの腕
笑かしよるのう。綺麗事を言わんとハッキリ「横領ですが、何か？」
と訂正せい！
484 名前：　投稿日： 01/11/24 13:04 ID:???: ↑なんだコイツ？
ヴァカですか？
485 名前： ダミアン 投稿日： 01/11/24 13:50 ID:???: ↑がぁ？お前では無いのは確かじゃ、ブゥオケ！
486 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/24 13:51 ID:naFX28M0: 左京区の方にフロンティアコーポレーションって会社がありますが、ここはかなりの悪だと聞いたことがありますが、どうですか？
487 名前：　投稿日： 01/11/24 14:12 ID:???: >>485
意味ワカリマセン
アナタ日本語下手デスネ
ヴァ～カ♪
488 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/24 17:54 ID:naFX28M0: 住まいのさ○ら＝悪？
489 名前： ダックス 投稿日： 01/11/26 02:03 ID:eVN7dTm4: 府庁前のへんにある、日経不動産やったかな　そこの女性社員のひとりやけど
特に美人やないけど、なんか下半身に響くというかそそるものがあるけど
見たらきっとこの子やって解ると思うで！　　　　よう知ってる人おるかな？
490 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/26 15:19 ID:rawyNI0P: 幸田工務店
491 名前： 名無し不動産 投稿日： 01/11/26 18:43 ID:Ve2NytJG: インテルコ　
492 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/27 10:59 ID:ctJOhQCN: さ○ら
493 名前：投稿日： 01/11/27 11:35 ID:???: ↑は大阪ですが

>>491
立命館の学生しか知らないと思うが・・・
494 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/27 13:29 ID:nRqrxQON: オフィス大誠
495 名前： 名無し不動産 投稿日： 01/11/27 23:01 ID:fH6/OvMi: インテルコ　高野にできたようだが
496 名前：投稿日： 01/11/28 09:46 ID:???: あぁ、そういえば出来てたね。
一瞬、家具屋or電気屋かと思ったよ。
497 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/28 17:12 ID:???: 西院に「住宅宝庫」って言うのができたんだけど
そこの社長は
長栄→プラザプランと渡り歩いてきたＤＱＮです。
プラザ自体クソな会社ですが、
そこに長栄色をいれてさらにクソクソにした張本人！！
プラザのクソＤＱＮ社員数名引き連れて独立した様子。

皆さんＤＱＮ＝住宅宝庫ですよ！気をつけましょう。。
498 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/28 17:24 ID:fRO5b5RL: 一人でやっている様なローカルな仲介業者で悪は？ハーモニー住宅とか？
499 名前：　投稿日： 01/11/28 17:31 ID:???: ↑ハーモニーはローカルじゃねぇよ
500 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/29 10:07 ID:???: age
501 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/29 17:09 ID:XInoCem1: 洛北土地
502 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/30 20:12 ID:yeiKR+Pt: >>497
見た目がすでにドキュンなので誰も近寄らないでしょう。
503 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/11/30 22:43 ID:fExKFMY9: 以前聞いたことがあるけど、家を買うときに手付け金を払ったところ、「福や建設が倒産する」とか言って福や工務店とグルになって500万円をとられたことがあるらしい。
504 名前：投稿日： 01/12/01 10:03 ID:???: ↑解読不可能ﾃﾞｽ
505 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/01 12:02 ID:???: マミヤ都市開発ってどうよ？
506 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/01 12:45 ID:Wv/YdyZl: ライフサポートって知ってますか？
507 名前：投稿日： 01/12/01 15:29 ID:???: 地下鉄鞍馬口のところにアパマンショップが出来たけど、
皆さんＤＱＮ賃貸屋＝アパマンショップですよ！気をつけましょう。
508 名前： ◆wv81D.XU 投稿日： 01/12/01 15:38 ID:???: [ 京都・滋賀の良心的不動産ランキング ]
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1007187587/
509 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/01 17:43 ID:???: 昔、中央建物で物件案内してもらった事がある。
新聞広告見て電話したら「じゃ、現地で待ち合わせって事で」
と言われた。
営業マンは時間通りに来ていたが、全く商売っ気なし。
一通り見て現地解散しました。

結局決めなかったが。
510 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/01 17:43 ID:Wv/YdyZl: す○いのさ○ら　　　ＳＡＩＴＥＩ
511 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/01 18:06 ID:ym5ffdhh: >>510
詳しい情報希望。
512 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/02 13:17 ID:8er7SKlX: 噂によると空ばかり飛んでるらしい
513 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/02 13:21 ID:8er7SKlX: ライフサポート　免許がない管理会社
514 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/02 13:58 ID:491/OKkr: 管理行為だけなら宅建業免許いらないけど。
515 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/02 14:08 ID:8er7SKlX: それは嘘。管理だけでも免許はいります。詳しくは庁か協会へ問い合わせを
516 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/02 18:21 ID:???: 問い合わせる前に説明求む。
517 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/02 19:28 ID:kiwqQfdt: 宅建業免許が必要な業務内容
不特定多数の者を相手方とし反復継続して宅地建物を自ら売買、交換
。又、売買、交換、貸借の代理、媒介(仲介）を行う。よって管理行為
のみを行う会社であれば業法上、宅建業免許は不要でしょ。
518 名前： 宅建おやじ 投稿日： 01/12/02 23:39 ID:OzvyCvK/: ↑515さんへ
建物管理だけならば、宅建免許は不要ですよ。
国土交通省の現在の判断は、この分野の業務は、自由競争すれば良いとの判断です。
ただ、あまりにもいい加減に管理する会社が増えてくれば、いずれは免許制度になると思いますが．．．
519 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/03 09:05 ID:???: >>515
反論ないのか？
520 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/03 10:17 ID:7/daM+NU: 管理のみというが広告料とか直に客付けした場合手数料？が発生するでしょ？これはどうなの？純粋に建物管理のみしている会社ならいいけどね。
521 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/03 10:37 ID:???: そんなに文句があるのであれば、貴方が府庁にでも訴えればよいのではないのでしょうか。
何か迷惑でもかけられたのでしょうか？。そうなら訴えるべきだと思います。
522 名前： 517 投稿日： 01/12/03 10:59 ID:???: >>520　宅建業を営む目的(不特定多数に反復継続してってやつ）
で広告をうつと無免許の場合、罰則はある。でも広告をうつだけなら
問題ない。次に客を媒介(仲介）した場合、業として（不特定多数、反
復継続）行うと営利目的を問わず免許はいるよ。
かなり省略しちゃったけど分かります？
523 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/03 11:06 ID:???: >>520　ってゆうか>>514さんの時点で管理行為だけならいらないって
ゆってるじゃん。
524 名前： 0000 投稿日： 01/12/03 11:12 ID:???: 仲介と管理は別モノ。
良いですか～、ここテストに出ますよ～。
525 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/03 11:21 ID:???: 管理行為のみの会社なんかいくらでもあるでしょ。
大家が税金対策のために別会社創ってとか。
526 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/03 11:44 ID:???: >>520 もう府庁行ったのか？
527 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/04 17:31 ID:SkfOd2tn: グッドハウジング
528 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/04 18:55 ID:???: >>527
何されたの？
529 名前：協会投稿日： 01/12/04 19:14 ID:???: 三信工務店ってよく出てくるけど実際どんな被害があるのかな？
530 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/04 20:42 ID:???: 桂にある大宝住建はどうですか？
531 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/05 09:34 ID:???: 京都の大学に進学が決まったので、
近々部屋探しに行くんだけど、
良い不動産屋はありますか？
地域は左京区なんですが。
532 名前： 事務局 投稿日： 01/12/05 11:29 ID:???: 大学に聞きなさい。出入り業者があるから。直で不動産屋に行くよりましだと思う
けど。
533 名前： 497へ 投稿日： 01/12/05 12:55 ID:Hh0aclwz: 住宅宝庫って山○さんとこか？どんな会社か知ってる人おしえて？
534 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/05 13:10 ID:Ro4MU29/: 北区のプラザプランのボスは超、
金に汚いらしい.ここ３年ほどで、
社員が入れ替わり立ち代り、１年
前契約した時いてた社員さんもすでにいない。いい人だったのに。
今年店に入ったらふ抜けた社員しかいませんでした。ボスの顔は
まるでヤ○ザみたいで他の不動産屋さんで契約した。３部屋も空

いてるのにもうなくなりますよっだって。オレだって他の不動産屋さん
にいってるわ！去年は礼金も家賃もねっぎってくれたのにな！あれでは
社員もやめるわな。
535 名前：投稿日： 01/12/05 14:16 ID:???: >>530
詳しくは知らないが、以前社員の方と会ったことがある。
その方は親切そうだった。
ただ社長はどうだろう？
社長の息子と同級生だった奴を知っていて
聞いた事もあるが・・・って感じかな。

>>531-532
大学出入り業者なんか、それこそ学生を喰い物にしてるトコばっかり。
エイブル、ミニミニ、長栄、ハウスセゾン、ハウスネットワーク
学生住宅、キンキホーム。京都ライフ、他（以前はレンタルハウスも）
と書いただけで吐き気を起こすねぇ。
まぁ、生協自体がクソだから仕方ないか。。

>>533
そう、○北のトコ。

>>534
>>497も読んでね。
536 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/05 17:46 ID:???: このスレで見かける「？？？」は実は宅建持ってません。
http://www.machibbs.com/kinki/bbs/read.cgi?BBS=kinki&KEY=1007540773

ヴァカ丸出しですね。ｗﾜﾗｗﾜﾗｗﾜﾗｗﾜﾗｗﾜﾗ
537 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/05 18:26 ID:???: >>536
バーカ！持ってるよ～ん。おまえは暇な奴だな～。
他にすることないのか。ヴォケ！
538 名前： tantan 投稿日： 01/12/05 19:00 ID:qkS3cazL: 497へ何を気をつけるの？
539 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/05 19:08 ID:qkS3cazL: 左京区京大前のMAXって言う業者の情報教えて？
540 名前：投稿日： 01/12/05 20:14 ID:???: マックソコーポレーション？
全然知らない。隣りのタイムリーハウスならちょこっと知ってる。
541 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/05 20:16 ID:fclkTQKK: >>537
なんやその
　ふてぶてしい態度は、
　お前、なめてるやろ？
　お前のその
　おちょくったような顔
　どのくらい人の気、
　悪しとんのか
　自覚しとんのか、
　わからへんやろ、
　な、わかってへんから
　そんな失礼なんやろ？
　お前、誰に礼儀
　教えてもらった？
　親か？先生か？
　いじめられてたから
　誰にも面倒
　見てもらわれへん
　かったんか？
542 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/05 20:24 ID:???: 阪急の桂に『関西ﾊｳｽｺﾑ』と言う不動産屋があるけど、何か情報あります？

来週末に、あの辺りを一通り廻ろうと予定していますので。
543 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/05 21:31 ID:???: みんな、長栄と長栄ホームはちゃんと区別して書こうね！！
544 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/06 01:55 ID:MGaBSdUl: タイムリーハウスのことも教えて？
545 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/06 17:53 ID:sQEZGyJt: 学建
546 名前：　投稿日： 01/12/06 19:07 ID:???: >>544
タイムリーハウスは単なるアホの集まりです。以上
547 名前： : 投稿日： 01/12/06 19:23 ID:???: フラットエージェンシーは？
548 名前：投稿日： 01/12/06 20:18 ID:???: >>547
あの会社が上手かったのはバブル前に
北区の農家や地主を落としまくった事。
まだ業界では賃貸管理の重要さがわかってない時分だった。
それが今いきてるよね。で、それは社長の吉田氏の手腕であって、
社員の質とは無関係だね。社員にはチョンが多いね。
かといって社長が人格者であるとはとても思えないけどね。
あと、管理戸数が多いくせに分かれ物件ばっかりなのが嫌だね。
549 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/07 09:40 ID:???: じゃあ部屋付けしなければよいではないですか。空室を抱えて困れば
分かれなどと言ってられなくなりますよ。じっくり待てばいいんです。
550 名前：：投稿日： 01/12/07 10:28 ID:???: フラットエージェンシーがやってるクラウンハイム北大路って分譲？賃貸？
質はいいの？事情通の方、おられますか？
551 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/07 10:28 ID:dCimwqL+: よし！家主つつきにいこ！！

　エイブル。
552 名前： BBSチェッカー 投稿日： 01/12/07 11:26 ID:LoX3dV2o: この掲示板に平気で実名出してる方へ。
実名での誹謗中傷は、避ける方が賢いです。
ＩＤやアドレス未記入だけで、どこから書き込んだか
分からないかと思ったら大間違いです。
ＩＰアドレスを含め、個人情報など販売されている時代です。
申し遅れましたが私は、ここに書き込んでいる、
数人の詳細は分かりました。
隠そうとしても無駄、ということを理解した方が、
今後の身のためです。
553 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/07 11:32 ID:LoX3dV2o: マックス？？
554 名前：　投稿日： 01/12/07 12:48 ID:???: >>552
( ﾟДﾟ)ﾊｧ?
555 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/07 12:49 ID:???: 　　　　　　　　　　　ウゼえ消えろ
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556 名前： ちょっとスレ借りるよ 投稿日： 01/12/07 14:30 ID:???: 店でも、個人でも、賃貸で借りてる場所は当然「敷金、保証金等」を
前払いしてるわけです。

この場合、家主が倒産（破産）した場合は、この敷金等がほとんど
戻ってこないことになります。

以上、マイカルに店をだしていた知人の話です（ｗ
557 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/07 19:12 ID:???: >>550
あんたはフラットが好きやね。
なんか恨みあんのかい？
558 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/07 21:02 ID:XMRDhkXh: ここは、賃貸物件を扱う不動産屋さんについてのことが多く書かれている
ようですが、分譲住宅を扱っている不動産屋さんについてはどうでしょうか？
情報お願いします。
559 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/07 21:08 ID:XMRDhkXh: ここは、賃貸物件を扱う不動産屋さんの話が多いようですが、
分譲住宅を扱っている不動産屋さんについてはどうでしょうか？
情報お願いします。
560 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/07 22:22 ID:???: >>５５２
何一人でワケ解らんこと言うとんのじゃ、ゴルァァァァァァァァ！！
もしかして、お前、テンバッテルのか？？？？？？
561 名前： : 投稿日： 01/12/07 22:44 ID:???: >>557
あなた>>552だろ。
562 名前：　投稿日： 01/12/08 10:40 ID:???: >>558-559
いっぱい書いてあるでしょ。
563 名前： \\\ 投稿日： 01/12/08 14:39 ID:???: 　　　　　　　　　　　ウゼえ消えろ
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564 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/08 16:44 ID:PCA4Tpl4: 大家が破産したら、敷金礼金もどってこな～い♪
565 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/09 12:22 ID:70datp/X: 555お前が一番消えろ！！！！！！
566 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/10 13:59 ID:???: センチュリー２１トラスティ
センチュリー２１デュラン
センチュリー２１オープンハウス

クソです。
567 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/10 23:09 ID:hGg6BJ5h: ババです。
568 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/10 23:29 ID:???: >>４８０
このスレ初めて読むんだけど、みんな凄いね。実名でバンバン！
この沈みの達人は俺も知ってるよ。
壬生の○○ホームのT死魔だよね！？こいつ、有名だもん。
569 名前：　　　　　　投稿日： 01/12/11 16:42 ID:???: 府庁前にある
府庁前住宅って悪と聞いたがどうなんだろうか？
570 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/11 17:47 ID:???: T=トヨ
571 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/11 23:25 ID:STy1yRnc: 東○ハウジング
572 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/11 23:33 ID:???: 紫洸はどうだろ？
573 名前：　　　　　　投稿日： 01/12/13 09:37 ID:???: >>569
悪だろ
574 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/13 13:45 ID:???: >>569
あまり良いうわさは聞きませんね。
というのも
社長の人格に問題があるようですね。
社員も入れ替わりが早いですし。
社長は顔を見ればまぁ性格がわかるくらい悪顔ですからねぇ～
575 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/13 13:47 ID:nAFC9y1i: >>572
賃貸でも売買でも
全然聞かないけど活動してんのか？
576 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/13 19:55 ID:esAxZQyu: age
577 名前： ◆wv81D.XU 投稿日： 01/12/13 20:00 ID:???: >>566
そだね。
トラスティはほんまにクソだね。
社長は何回も会社こかしてるし、
社員は能無しのヘボばっかり。
最近見た奴ではＭ川とかいう若い男はヘボヘボの癖に
知ったかぶりで、結局話をまとめる事も出来なかったね。
だいたいセンチュリー２１に加盟してる時点でヴァカなのがばれてるけど。
578 名前：投稿日： 01/12/15 12:54 ID:???
579 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/15 13:58 ID:kBmQ33FV: ミニミニの○村！！ハゲハゲ
580 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/15 14:24 ID:kBmQ33FV: 怒ると○がぬけるよ～ん
581 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/15 14:28 ID:???: 歯？
582 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/15 14:32 ID:dOvzYXxP: 579って昔○ルシオールっていうローカル業者をやってた○村さんですよね？
583 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/15 14:42 ID:???: 毛？
セ？
584 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/15 16:44 ID:???: 京都○イフのダメ社員はダーレだ。
585 名前：投稿日： 01/12/15 16:48 ID:???: ↑今出川店のウメヂ　ウンコです
586 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/15 17:09 ID:???: 京都○イフって何店舗あんだろ？
587 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/17 11:37 ID:5aEZig9l: セルシオールってどこにあるの？
588 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/17 15:36 ID:5aEZig9l: ミ○ミ○の中○さん、ツルツル
589 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/17 16:22 ID:???: 大手のチンタイ屋さんって、やっぱ頭悪そうねっ。
590 名前：投稿日： 01/12/17 17:14 ID:???: ↑（　´∀｀）ｵﾏｴﾓﾅｰ
591 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/17 17:17 ID:???: ↑NO1のバカ登場！
592 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/17 17:22 ID:5aEZig9l: 昔、尾植住宅に勤めていたんですが、尾寄社長の消息がわかる方、教えて下さい。
593 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/17 17:29 ID:+R+0kXOb: 京都ラ○フの今○川店、この前行ってきたがこっちの希望条件にあわない物件
ばっかり薦めやがって、帰ろうと思ったら奥から偉い人（店長？）らしき人が
出てきたらとたんにいい物件が出てきて決めてしまったよ。俺の目の前で家主に
交渉もバンバンしてくれて・・。で、他の客の物件探してんのも全部その人。
ダメ社員ばっかで大変だなって思ったよ。
594 名前：投稿日： 01/12/17 17:35 ID:???: >>５９２
漏れだが何か？ところでキミは誰かな？
595 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/17 17:38 ID:???: >>591-594
ｻﾌﾞｰｰｰｰ
596 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/17 23:15 ID:???: あの世に逝かれました。
597 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/18 10:17 ID:1kN/B1za: >>582
ﾄﾞｼﾃｿﾚｦ
598 名前：：　　　　　　　　　　　　投稿日： 01/12/18 19:18 ID:???: カノウコーポレーションってどうなんですか？情報下さい。
599 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/18 20:28 ID:???: ここ数年で大きくなったね、銀行とのからみが上手く行ったようですよ。
買取しないから仲介・管理だけで頑張っている様子。
社内のムードは良い。
社長も社員から好かれている様子。
でも客付けの力は薄い。

それくらいしか知らないや。
600 名前： 598 投稿日： 01/12/18 22:10 ID:???: >>599
サンクス
601 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/19 10:48 ID:P20Uvxnz: 凶輪○建におった○岡って奴会社で金抜きまくってじぶんの会社つくったそうな。
○ーｽﾏｲには気をつけよう。
602 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/19 13:17 ID:JejfYQic: 中村さん？Ｈａｇｅ？
603 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/19 17:40 ID:Ya1cehzN: 　　　酒癖のﾜﾙｲ歯う人Gｻﾎﾟｰﾄの基地外（Kの本）

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604 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/19 17:47 ID:53SeuRb1: 579と582のミ○ミ○の中○って人、確か女癖が悪いんだよね？
605 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/19 17:49 ID:53SeuRb1: 603　左京区最強！
606 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/20 14:44 ID:x/Jqhtg2: あっ頭ですべった
607 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/20 16:52 ID:x/Jqhtg2: KA○ＤＥ
608 名前：投稿日： 01/12/20 17:22 ID:???: 頼むからミニミニネタは他所でやってくれや。
そんな奴誰も知らねんだよ。
609 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/20 17:29 ID:TUMgqgp3: おれがミニミニのハゲだがなんか文句あのかゴルアァアアア
610 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/21 15:41 ID:Q3QKOEco: F田さん？
611 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/21 17:26 ID:Q3QKOEco: 603って誰？
612 名前： 名無し不動産 投稿日： 01/12/23 02:08 ID:Iqu6RpB2: デュークスはどうかな？
613 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/23 09:41 ID:eEI03Q2+: sage
614 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/23 13:51 ID:???: age
615 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/24 14:06 ID:l7+nFoRr: 京都の賃貸不動産ワースト１は？
616 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/24 17:48 ID:sChdQ8ri: 　ウゼえ消えろ
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617 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/25 11:29 ID:Ml0s63jL: 京都で悪い業者といえば最近このスレ荒らしている新苦単苦のK村オマエダ
618 名前：投稿日： 01/12/25 15:06 ID:???: 俺が>>552でＡＡ貼ったばかりに
厨房不動産屋がスレを荒らしてしまった。。。

ところでｼｿｸﾀｿｸって何？お笑い芸人？業者？聞いた事無いけど。。
619 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/25 16:26 ID:???: 貸しビル業の
「長谷ビル」ってどうなの？
620 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/25 18:17 ID:RsDC1Tu4: ６０１＝マツ◇？
６０３＝キノ☆？
６１７＝キタ▲？
採点を御願いします
621 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/26 09:11 ID:wSQEmyKT: ↑激しく同意
622 名前： 賃貸さがし 投稿日： 01/12/26 12:55 ID:eAPri2ai: 賃貸物件を探しているんですが、
京都久御山の　京阪住建　の情報
ご存知の方お願いします。
623 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/26 13:13 ID:???: ↑
久御山という広エリアでその業者だけ名指しするなら黙って逝けよ。
624 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/26 16:50 ID:BzUDhoCT: 京都で刺青を入れた社員のいる不動産屋さんてどのくらいあります？
625 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/26 18:56 ID:FuteMiG0: ↑またまた登場！ほかのスレ逝けや
626 名前： ６２４ 投稿日： 01/12/26 22:39 ID:UdJSQ3Pv: >>625
え？初めて書きこみしたのですが？
いや知合いにいるもんで。ああいう不動産屋ってどんな商売
してるか気になるんでつい。
627 名前： 名無しの不動産 投稿日： 01/12/30 15:08 ID:FV41s+jv: 人の悪口ばかり言うのはやめませんか？
もっと確実な情報を教えていただきたい。
良い不動産屋悪い不動産屋絶対にどちらも
あるはずです。私はいろいろな不動産屋の方
を知っていますが、ここに実名入りで出ている方
でもそんなに悪い方はいないと思うんですが、気の
せいでしょうか？ただの妬みで書かれているのでは
ないのでしょうか？私も不動産業に勤めております
ので、やはり本当に悪い不動産屋のかたとは付き会
いたくありません。もっと確実な情報を載せてみて
はいかがでしょうか？そうすれば、良心的な不動産
屋だけが生き残り、悪徳不動産屋はどんどん消えていく
と思うのですが。良い不動産屋の方これからも頑張りましょう。
628 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/31 04:23 ID:???: ↑
>人の悪口ばかり言うのはやめませんか？
そう言いながら、もっと確実な情報を.......
結局は君も皆と一緒では！？
629 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/31 14:32 ID:???: ＞１　駄目だよ。キン○ホーム
630 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/12/31 15:18 ID:2FswG4zM: age
631 名前：　投稿日： 01/12/31 15:37 ID:???: 優良業者は名前を出すと可哀そうだからね。
とりあえず名前が出てるところはクセのある所ばっかりだよ。
もちろん個人名まで出るなら相当ですね。
632 名前： : 投稿日： 01/12/31 16:36 ID:???: さくらホームってどないです？
633 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/01 12:03 ID:???: age
634 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/03 11:07 ID:???: ｕｐ
635 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/04 14:45 ID:???: age
636 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/07 11:07 ID:1AU3GlaK: age
637 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/07 17:29 ID:lhkpw8B7: age
638 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/07 17:42 ID:???: 名前の出ていないところは無名すぎて誰も知らないのではないのでしょうか。
名前が出ていても良い会社も親切な営業の人もたくさんおられますよ。
ここを見て勘違いをしないで下さいね。
639 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/08 17:11 ID:jZ9lkdPl: 最近マシになったよ>>603Kno本
640 名前：投稿日： 02/01/09 07:12 ID:???: >>638
お前が言うなよな。ヘボ社員。
641 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/09 18:09 ID:wkFmlbr+: ヘボほど真面目に能書きたれたがる。
642 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/10 13:36 ID:???
643 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/10 14:19 ID:???: ６４０、６４１さんへ
へぼの語源も知らないくせに生意気な事を書くなよ。知能が知れるぞ。
きっと無名業者さんだろうな。エイやミニの方がまだましだよ。
644 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/10 14:53 ID:???: ↑
│
│ｍﾟ) ﾌﾟﾌﾟ
│
645 名前：　投稿日： 02/01/10 17:36 ID:???: 山科の寿屋住建の社長が弁護士法違反で告発されたぞ～。
646 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/10 20:29 ID:5qDtv9t4: 瀬戸口ハウジングってどうよ？
647 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/12 14:02 ID:???: age
648 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/14 16:06 ID:jU2wTnR6: >>646
社員がドキュソっぽく見え、特にネエちゃんは一見
すると頼りなさげでやる気もなさげな感じだが、
細かく条件出せばできる限りこたえてくれたぞ。

ところで中央建物ってどうでしょうか？
セトグチの近くなのにセトグチが仲介できず、中央の
物件の賃貸マンションに4月から京都就職の知り合い
が入居を検討してるのですが...
649 名前：　投稿日： 02/01/15 13:41 ID:???: >>648
このスレのどっかに書いてあるから熟読しなさい。
650 名前： 悩みます 投稿日： 02/01/17 18:49 ID:xeY12ae1: 今度、京都左京区の大学に入学するので
住むところ探してます。
いろいろ調べた結果、ハウスセ？ンとキンキに
気になる物件があったんだけどけど、
ここ見てると不安になってきてしまう・・・
やっぱり店にはお父さんとかと
行ったほうがいいですか？
それか安全そうなナジックにするかな・・・
651 名前： 名無し不動産 投稿日： 02/01/17 19:08 ID:YUI5gzX+: ナッジク　ぼったくり！！　
必ず退去のときに揉める　やめとけ
652 名前： 名無し不動産 投稿日： 02/01/17 19:09 ID:YUI5gzX+: ナッジク　間違い　ナジックに訂正しておく
653 名前：投稿日： 02/01/17 19:55 ID:???: 親の金だから何でもいいんじゃネーノ？
654 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/17 23:38 ID:OBxFClws: 中央はやめとけ。
出るときに入るとき以上のカネをふんだくられるぞ。
655 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/18 10:47 ID:Gr6Sg0TT: >>650
アフィットがまだましかも。
656 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/18 13:26 ID:???: >>655
ハァ？？どこがだよ？
その前にエリアが違うだろ。
657 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/18 22:32 ID:cDMP63hu: 中央か...ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
658 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/20 17:11 ID:???: age
659 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/20 17:15 ID:???: >>656
ハァ？？エリアだろ。オマエ何人だ？
660 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/20 19:20 ID:???: 質問です。
（アフィット）って何ですか？、賃貸屋さん？、聞いた事がないですが
何処にあるんですか？、よろしければ教えて下さい。情報をたくさん
持っている業者さんかな。
661 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/20 19:36 ID:???: http://www.affitto-kyoto.com/

ほれ
662 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/20 20:12 ID:???: アリガトネ。
663 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/23 16:36 ID:oiq0GAA0: >>650
ぜったい親と一緒に行くべき
営業マンの気合の入り方が違うから(藁
664 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/23 17:38 ID:???: >>659
亜フィット＝中京区
＞650＝左京の大学

結論：エリア外
665 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/23 21:05 ID:fA4dwDss: 左京の大学なら、学生ハウジングはどうだ？
まつがさきの某国立大前に支店がある。
けっこう良心的。俺の回りはあんまり悪い思いをした人はいないみたいだが。
フラット○ージェンシーも割と親切ではあるがあそこは大学で人差別しやがるからなあ。
平たく言うと京大生には親切。それ以外は適当。

ところで関西は契約時にルームクリーニング代と鍵交換代を請求されるのは普通なのか？
退去時に請求されても同じ事だが、説明の時は何も言ってなかったから請求書見て驚いた。
666 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/24 09:27 ID:???: 何処かの業者がストックしている敷金預かり分を「不安だから返してくれ」
と家主に言われているらしい。
又しょうもない事件が起きなければ良いが、詳しく知っている人はいないかい？。
667 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/24 10:01 ID:???: >>665
契約時に請求？退去時に必要ですよって、契約書に書いてるケースは最近増えたけどね。
おかしいって思ったらビビル必要なし。つっこんで説明を求めるべき。
多分まともに答えられるようなやつはいねえけど。
668 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/24 18:46 ID:IMlv2XR5: >>667
サンクス。今朝電話して聞いてみたら「クリーニングではなく防虫加工です」とか言いやがった。
クリーンサービスって書いてあるのに防虫加工？日本語間違ってるっちゅうねん。
いりませんと言ったら素直に引き下がっただけマシなんだろうが、これで
何のギモンも持たずに３万近く払うヤツもいるんだろうな。
防虫とか言っといてバルサン炊いて終わり、とかじゃねえの？
まあ部屋の条件は良かったからその他の金は払ってきたけど、何か不安だ。
鍵受け取りまでトラブらなきゃいいけどな。
669 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/24 21:45 ID:???: 取りあえず、頭の悪い沈滞やってのは客をなめてるんだよ。特に大手に見える？ところは
月に契約以外に、そういうクリーニングとかをいくつか取るノルマがあるんだYO
まぁその犠牲になってるのが地方から来る学生だったりするのが現状。大きな詐欺まがいも
許せんけど、「まあいいか」ってところの詐欺があたりまえなんだよ。対抗するには唯一
なんでや？ってとことん突っ込むしかないね。必要以外の金払う必要なし。
670 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/25 10:09 ID:???: ａｇｅ
671 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/25 10:28 ID:???: >>668
ついでに防虫加工ってスプレーをシュッシュって巻くだけだぞ。
672 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/28 10:14 ID:???: エムズハウジングってどうよ。
673 名前：投稿日： 02/01/28 15:45 ID:???: ↑
知らねぇYO
674 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/28 16:45 ID:vmRtZlxM: 長栄ホームで過去２回部屋決めたんですけど、
ほんとに担当の人によって違うと思います。
かなり親切で細かい対応でした。
会社が親切、というよりは担当の人が個人的に優しい方だったので、
私の場合は運が良かっただけかもしれませんね。
675 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/29 10:03 ID:???: 良かったね。
676 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/29 22:36 ID:xIZTDneg: 俺は長栄ホーム今出川で決めようとして胸糞悪くなったぞ。
677 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/29 22:41 ID:oshG3UF/: なじぇ？
678 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/31 10:09 ID:???: >>676
担当は漏れじゃい！なにが胸糞悪いんじゃ？おう！
679 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/02/01 00:41 ID:UxSt3O7i: ミニミニ京都駅前店はよかった。みんなめっちゃいい人だった。
680 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/02/01 01:07 ID:UzV0V2CS: ミニミニ京都本社の久保田さんはエエ人。
681 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/02/01 14:44 ID:zMNV/cNg: 中村さんは？
682 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/02/01 19:09 ID:???: ↑（　´∀｀）ｵﾏｴﾓﾅｰ
683 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/02/01 19:27 ID:aVVsIqFi: 京都ライフで部屋を決めたけどよかったよ
担当の青山さんは親切だったし　部屋も気にいってる

ムカツクのは桂にある　リアルホーム　
押し売りかい　あれは
職安でもしょっちゅう求人みかける
684 名前：投稿日： 02/02/02 10:37 ID:???: 嵯峨野住宅　不渡り出しました。

倒産秒読みですね。
685 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/02/02 12:46 ID:???: ↑随分前の話ですな
686 名前：投稿日： 02/02/02 13:08 ID:???: 二度目の不渡り
687 名前： : 投稿日： 02/02/02 14:41 ID:???: >>684 ＩＳＯ取得で喜んでる場合じゃないな。
688 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/02/02 20:41 ID:???: ↑は山河？
689 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/02/02 22:01 ID:???: 更新料って大変だ。。
690 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/02/03 13:07 ID:TGhfjCv1: 加絵手住宅は？万歳
691 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/02/03 13:46 ID:Rj5Az30l: ○ウザー○イフは怖い怖い
おー怖。
692 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/02/04 23:26 ID:nFxumsxH: ゼ○コーポレーションで買って失敗しました。
やはり、大手にするべきでした。

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