野村の100年住宅って？

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1 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/29(日) 19:26: 野村不動産のチラシに100年もつコンクリートと大々的に書いてあったんですけど、そんなに30Ｎってすごいんですか？建築関係の人教えてください。
2 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/29(日) 19:29: そもそも駆体の強度は充分なんだよ。
先に配管等がダメになるのね。
で、どうせメンテナンスするのなら、ある程度経ったら再建築する方が
てっとり早いんだよ。
3 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/29(日) 19:34: ＞２さん　ありがとうございます
うちはナイス日榮という会社のマンションを3年前に買ったんですけど、どれくらいのＮなんですかね。100年持たないんですか？
4 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/29(日) 19:52: 1００年持ったら、他がボロボロだろ
5 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/29(日) 20:26: ま、最近はどこも高耐久コンクリを売り文句にしてますね。
野村の場合は、SIとの合わせ技で、リフォームしながら
２～３世代住めるマンションという意味合いもあるのではなかろうか。
6 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/29(日) 21:50: ＞５
なるほど
7 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/29(日) 22:57: >>3
２０Ｎ前後です。寿命は６５年です。（ウソ）
何か気になる事でもあるのですか。
３年しか経過していないのに壁に大きな亀裂が出来たり、
外装のタイルに亀裂が入ったりしていたらヤバイかな。
8 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/30(月) 02:25: 最近は野村に限らず100年コンクリートを宣伝しているところが
多いですよね。2さんが言うように、強度的に今までのコンクリ
がダメという事は全然ないと思いますが、高強度のコンクリを
つくる場合には、一般的に水セメント比が低くなるという事で、
ひび割れなどができにくいという利点はないでしょうか。それ
が最終的に中性化や凍結融解に対してアドバンテージになるとか。

もしかしたら、これは「土木・建築」板の方が好ましい質問か
もしれないですね。
9 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/30(月) 15:48: 終の棲家として選ぶには重要じゃな
10 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/30(月) 16:27: 一生同じマンションには住まんじゃろ
11 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/04/30(月) 17:22: １００年を強調すると、ほかマンションのコンクリートが６５年しか
持たないのかと言われるのが怖いのが業界の本音。
でも、数年もたったら１００年が標準になるかもね。
12 名前： 名無しさん 投稿日： 2001/04/30(月) 18:50: メンテを正しくすれば
という一言が抜けていると思う
協調性のない人の集合体はダメじゃないの
13 名前： ぽんた 投稿日： 2001/05/01(火) 09:38: 大事にすれば長持ち、手入れをおこたれば傷みは早い。
モノ全般に。
戦後まもないころに建ったビルがちゃんとたくさん残ってるでしょ。
１００年コンクリじゃなくても気にすることなし。
お手入れお手入れ。。
14 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/01(火) 10:12: でも、お手入れのコストに違いが出てくるとか・・・。
15 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/01(火) 14:04: 海外では100年200年もつのが当たり前らしいからいいんじゃないの。100年後にはレトロな趣のある街になってるよ・・きっと
16 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/04(金) 11:04: １００年住むんですか？
別に他のマンションに比べて、地震に強い訳じゃないでしょ？
コンクリートだけ高強度でも、そんなに意味ない気がするんですけど・・・
17 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/04(金) 11:59: １００年後には海中でいい魚礁になってたりして。
18 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/04(金) 12:01: ＞１７
うまい！！
19 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/04(金) 13:13: ヨーロッパの100年超建築だって、作った当時100年コンクリがあった
わけじゃないでしょ。その後の手入れとか、住宅に対する考え方が
長らく紙と木の家に住んでいた日本と違うのではないでしょうか。
100年コンクリはセールスとしては有効かも知れないけど、従来品より
強度が高い程度に考えとけばいいんじゃないかな・・と。
20 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/04(金) 19:13: >>16
地震に強くするため高強度コンクリートを使っているていう話ではないでしょう。
１００年コンクリートは中性化が比較的ゆっくり進行するため、寿命が長いというこ
とを言っているのです。鉄筋が錆びてしまえば修繕は難しいですからね。
でも、新築で入居しても長く住むことを考えていない人には関係ない事ですがね。
21 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/05(土) 09:44: 良いコンクリを使っても施工が手抜きだと元も子もない。
今時、きちんと養生期間置いて施工している業者がどの程度いるかな。
22 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/05(土) 18:53: 施工中にいくらコンクリートにひびが入っても、タイルを張れば問題なし！
23 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/05(土) 19:57: >>15
コンクリートが発明されてから百数十年しか経ってないよ。
２００年超のものはセメントの材質が違うから比較にならないと
思うよ。
24 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/06(日) 10:11: 100念持ちません！
25 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/06(日) 10:15: 歴史的建造物は、国や自治体の金で修復・修理が施されるが、
歴史的マンションは住民が自分の金で修復・修理すことになる。
26 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/06(日) 13:21: ↑
うまいっ！
27 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/05/07(月) 15:56: コンクリートだけは100年持ちんでしょ

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