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[噂の現場] がけ地のマンション大丈夫?

1 :横須賀ちょんの間ストーリー:01/12/16 13:51 ID:24ddL5yg
TBS「うわさの東京マガジン」でやってた、横須賀市の
がけ地のマンション。ショウヘイちゃんがレポートしてた
けど、大丈夫なのかな?怖い感じするけど。

32 :名無しさん@そうだ登録へいこう:01/12/26 02:13 ID:???
10年以上前に、実際にがけ崩れがあったのに

33 :名無し不動さん:01/12/26 09:20 ID:3q7dcRhN
それでも買う人の度胸に乾杯!!

34 :名無し不動さん:01/12/26 10:52 ID:di2ujKxK
このスレの対象マンションとは関係ないですが
先日、丘の上に立つ高層マンションの中古売り出し部屋を見に行きました。
平地から建物高さで4層分位上まで、EVでまずあがってからエントランスの
ある1Fまで行くのですが、そのEVの建物が崖に沿って建っていて
内部がじめじめして、かび臭いのです。共用部分なのでチープに仕上げてあるのか、
それにあまり真剣に手入れされていない感じでした。
崖地に建てる場合は、よほど湿気対策を厳重にしないと、大変なことになると
感じました。(まだ築2年!!!!)

35 :名無し不動さん:01/12/26 17:23 ID:???
ランドの社長って32〜33才のホスト上がりらしい。
社員も変なの多いよ。

36 :名無し不動さん:01/12/27 01:32 ID:???
がけ崩れと言えば、どっかの米軍基地の近くのマンションで無かった?
あいてが米軍だけに、日本の裁判所に訴えても無理なんだそうだ

37 :名無し不動さん:02/01/06 04:21 ID:???
age

38 :名無し不動さん:02/01/06 13:58 ID:0HoP8qlY
今日の噂の現場もヒドイ話だよね。
近所の人、問題のマンションの詳しい場所、デベの名前とか知ってる?

39 :名無し不動さん:02/01/06 14:00 ID:LJMpMhEe
商社系の大手って行ってたから結構しぼられるよね

40 :名無し不動さん:02/01/06 14:02 ID:s2yA9TBY
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1009871691/
http://live.2ch.net/test/read.cgi/weekly/1010206500/l50

41 :名無し不動さん:02/01/06 14:28 ID:tJcyFkId
★★問題の物件★★

ソフィア横浜
保土ヶ谷区峰岡町1-77-1
2000年10月築 32戸8階建

ttp://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/99310000/index02.htm

42 :名無し不動さん:02/01/06 15:01 ID:NcmgUpFY
三○不動産なんだぁ。あくどいよね、やり方が。
あんなの詐欺じゃん。
絶対許せないあげ。

43 :名無し不動さん:02/01/06 15:13 ID:kZIdUnQ8
被害者の人が、もし裁判で負けたら会社の前で
焼身自殺するって言ってた。
悔しさは良くわかる。

44 :名無し不動さん:02/01/06 15:17 ID:???
ttp://www.tbs.co.jp/uwasa/jpg/020106_genba_01.jpg

ttp://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/99310000/image/top_gaikan.jpg

比較しませう

45 :名無し不動さん:02/01/06 15:18 ID:???
三井も駄目。
結局、不動産取引で業者に儲けさせて良いのは、仲介料金
だけだということだな。

46 :名無し不動さん:02/01/06 15:28 ID:kZIdUnQ8
>>44
よく見ると違うんじゃない?

TVでは、大手商社系といってた。
三○不動産なら、大手商社系っていうだろうか?
三○不動産と物産は完全に独立してるし。
自分は日商岩井だと思う。
TVでも、会社名は「にっ…」まで言いかけてた。

47 :名無し不動さん:02/01/06 15:28 ID:???
建てたのは日照祝いのようだ。
ttp://www.e-seikatsu.co.jp/estate/new/nissho_iwai/jisseki/mansyon2.html

2000年10月参照

48 :名無し不動さん:02/01/06 15:28 ID:???
ああいう番組は大事だね。

49 :名無し不動さん:02/01/06 15:29 ID:???
日商岩井の株でも買って、株主総会にも文句言いにいけばいいのに。
安いよ〜♪

50 :名無し不動さん:02/01/06 15:35 ID:kZIdUnQ8
先ほど、日商岩井のHPにメールを送りました。

51 :名無し不動さん:02/01/06 15:53 ID:tJcyFkId
売主 日商岩井
販売代理 三井不販

52 :名無し不動さん:02/01/06 17:12 ID:???
>>43
わざわざそんなことしなくても
その物件に火をつければ?

53 :名無し不動さん:02/01/06 17:29 ID:YCodeepD
日商岩井なんだ。
すっげー怖いな。
不動産業はほんとクソばっかだな。
マトモにやれと言いたい。

まああの夫婦もバカだけど。

54 :名無し不動さん:02/01/06 17:31 ID:n0wUzU40
そうかなあ。
今日の番組は、どう見ても被害者?側が弱いと思うぞ。
ちゃんと契約書を確認していないとか、既に調停が出ている
とか、明らかにどうしようもない状態だろ?
あれを覆すのは並大抵じゃ無理。
被害者側の落ち度の方が大きいと思われ。

55 :名無し不動さん:02/01/06 17:35 ID:???
マンションな上に崖地じゃどうしようもないな。
よく売るよ。詐欺師連中が。

56 :名無し不動さん:02/01/06 17:36 ID:TSmDlV+T
>>54
それはそうだが、日商岩井と三井不動産が
公序良俗に反することを平気でやる信用するにたらない
反社会的なDQN企業であることにはかわらない。
ほんと、仲介料以上はこれらの会社に落としたくなくなったね。さらに。

57 :54:02/01/06 17:47 ID:n0wUzU40
そう。「被害者」側が勝てるとすると、あの契約書が
公序良俗に反していることを裁判所に認めさせること
しか手は無いとおもう。が、既に裁判所の調停が出ている
わけで、あれを覆して公序良俗に反する契約の無効を訴える
ことは不可能ではないか、ということだよ。
であるならば、日商岩井と三井不動産が行ったことも
特段、公序良俗に反しているとは法律上言えないのではないか?

半分よそ見しながら見てたから、詳しくはわからないけど。

58 :名無し不動さん:02/01/06 17:55 ID:???
そうそう。DQNをDQNであるという理由で牢に入れられるんなら
日商岩井や三井不動産も存在しないし、初日の出暴走も起こらない。

59 :名無し不動さん:02/01/06 18:06 ID:BcI3svuE
日商岩井と三井不動産が糞だってことがよくわかった。

60 :名無し不動さん:02/01/06 18:24 ID:kwBO1naz
弱いのは個人。
悪なのは日商岩井と三井不動産。

なんか日商岩井と三井不動産とは生涯にわたって
取り引きしたくなくなったね。なんとなく良心からあまりいい気分が
しない。それは自分にとって損。

61 :名無し不動さん:02/01/06 20:55 ID:EjruqGE6
三井もなのか。
いくら販社が子会社とは言っても責任あるよな。

62 :名無し不動さん:02/01/06 21:02 ID:???
テレビで販売会社といっているのは売主の日商祝いのことだと思うので、販売代理の三井は関係ないのでは。

63 :名無し不動さん:02/01/06 21:06 ID:gUanBV/N
あの説明の図の販売会社は三井不動産もあたるのでは?

64 :名無し不動さん:02/01/06 21:20 ID:ZJ+xk/AT
でも、予算はあまり無いけど千葉や埼玉とかよりは
神奈川のほうがイメージが良いという単純な理由で
こういうマンションに飛びつく人間もいるのかな。
県内では川崎横浜湘南地区よりは地価の安めで海岸線のある横須賀に
ターゲットを当てる人間もいるだろうから。

65 :67:02/01/06 21:27 ID:???
誠意ある対応をしろ!って言っても無駄か?
あの会社じゃーね。

66 :名無し不動さん:02/01/06 21:31 ID:???
買った奴の資産価値はどうなる?

67 :名無し不動さん:02/01/06 21:51 ID:???
http://www.e21.nisshoiwai.co.jp/ez_feedback.nsf/feedback?OpenForm
文句はここでう受付けてやる!

68 :名無し不動さん:02/01/06 22:10 ID:???
でもさ被害者は借地権で”濡れ手に粟”だったんだろ

69 :名無し不動さん:02/01/07 21:08 ID:/lm2UnlR
>>68
こんなの”濡れ手に粟”っていえるか?
”濡れ手にクソ土地”でしょ。
結果的に被害者はいまだに閉め出されたまま。

70 :名無し不動さん:02/01/07 21:21 ID:???
>>69
言えるでしょ。ただそこにいただけで800万円相当の土地を”もらえた”んだから。
自分で所有していた土地と交換したのならかわいそうだが、元はタダだよタダ。

71 :名無し不動さん:02/01/08 04:20 ID:ckX+dN0/
借地権はタダじゃないでしょ。

72 :名無し不動さん:02/01/08 04:39 ID:ckX+dN0/
元々、被害者は建設予定地に居座る権利があった。
立ち退いてもらう為に、会社側が元の住人に良い条件を提示してくるのが
当然だし、会社側もそのように持ちかけたようだ。
結果的には、会社側にまんまと騙された訳だが、
被害者もまさかあの一流の(???)商社がそんな人を騙すようなことは
しないだろうと、ブランド名に騙されたところもあると思う。
騙された方が悪いと言われればそれまでだが、
こんな詐欺まがいなこと、一流商社のやることじゃない。
しかし、日商岩井も落ちたもんだ。
今の株価が全てを物語っている。

73 :日商岩井不動産:02/01/08 18:20 ID:???
皆さんすみません。
3月で倒産しますので、もう少し可愛がってください。

74 :名無し不動さん:02/01/08 19:25 ID:xl9rey4z
大体さあ、日商岩井不動産なんてハセコの子会社みたいなもんでしょ。
潰れるわなあ。

75 :名無し不動さん:02/01/13 00:27 ID:zK2/mTAP
この業界は汚れてるな。

76 :名無し不動さん:02/01/13 01:40 ID:5dRLQchO
日商岩井が一流なんて聞いたことない。
三菱商事、三井物産までだろ。

77 :日商馬鹿井:02/01/13 02:11 ID:???
同掲示板の下の方にある「日商岩井ってどうですか??」ってヤツ
良く読んでよ。ついでにだれかageといてくれ

78 :名無し不動さん:02/01/18 12:30 ID:???
これは倉入りダメ!ダメ!

79 :名無し不動さん:02/01/25 00:20 ID:???
age

80 :名無し不動さん:02/01/28 11:10 ID:???
ageます

81 :名無し不動さん :02/01/28 20:12 ID:???
根岸のがけ崩れのあったマンションは、今、どうなっているの?

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